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中古一戸建て
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西宮市花の峯 中古一戸建て

1,280万円 (毎月返済 約
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1,280万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県西宮市花の峯
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交通
JR福知山線生瀬駅 徒歩15分
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩38分
詳細
1978年10月/3LDK/1階建/建物63.35㎡(約19.16坪)/土地156.64㎡(約47.38坪)
POINT
【お庭付きの穏やかな平屋で即内覧可!】 ■南向きバルコニーで陽当たり良好な3LDK ■ガーデニングや家庭菜園が楽しめる広々としたお庭 ■カースペースと駐輪スペースも完備 ■落ち着いた佇まいの閑静な住宅街
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

山下 幸一
山下 幸一
今回ご紹介するのは西宮市花の峰の木造1階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です たとえば既定の延べ床面積を越えることができません その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅のJR福知山線「生瀬」駅まで徒歩約15分(約1200m)です
また、阪急電鉄宝塚線「宝塚」駅まで徒歩約38分(約3040m)です

お子様の学校区は、「西宮市立生瀬小学校」まで徒歩約9分(約720m)、「西宮市立塩瀬中学校」まで徒歩約19分(約1500m)の距離です

周辺環境は
スーパー「コープミニ生瀬」徒歩19分(1480m)
コンビニ「ファミリーマート宝塚栄町店」徒歩31分(2450m)
ショッピング施設「ユニベール宝塚」徒歩36分(2850m)
公園「青葉台緑地」徒歩14分(1080m)
総合病院「北摂中央病院」徒歩14分(1070m)
銀行「JA兵庫六甲名塩駅前店」徒歩184分(14660m)
スーパー「コープミニすみれガ丘」徒歩47分(3730m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は156.64㎡(47.38坪)、建物面積は63.35㎡(19.16坪)です
間取りは4.5帖の和室1室と6.0帖の和室1室、洋室1室、L、DKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県西宮市花の峯西宮市の物件一覧→
交通
JR福知山線生瀬駅 徒歩15分
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩38分阪急宝塚線宝塚駅の物件一覧→
学校区
西宮市立生瀬小学校
西宮市立塩瀬中学校
価格
1,280万円
面積
土地/156.64㎡(約47.38坪)、建物/63.35㎡(約19.16坪)
間取り
3LDK
階数
1階建
構造
木造
築年月
1978年10月
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
宅地
地勢
-
接道
公道
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カースペース 1台
設備
IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、庭、南庭、フローリング
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月21日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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周辺施設

生瀬駅(JR西日本 福知山線)
生瀬駅(JR西日本 福知山線)
徒歩15分(約1200m)
西宮市立生瀬小学校
西宮市立生瀬小学校
徒歩22分(約1730m)
西宮市立塩瀬中学校
西宮市立塩瀬中学校
徒歩184分(約14650m)
コープミニ生瀬
コープミニ生瀬
徒歩19分(約1480m)
ファミリーマート宝塚栄町店
ファミリーマート宝塚栄町店
徒歩31分(約2450m)
コープミニすみれガ丘
コープミニすみれガ丘
徒歩47分(約3730m)
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ローンシミュレーション

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返済期間
金利
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ボーナス返済の割合
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借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
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