中古一戸建て
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西宮市愛宕山 中古一戸建て
3,399万円
（毎月返済 約）
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ホームエレベーター付きの5SLDK。納戸あり。
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【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！
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【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！
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【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！
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【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！
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ローンシミュレーション
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兵庫県西宮市愛宕山
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阪急今津線門戸厄神駅 徒歩17分
阪急神戸線西宮北口駅 徒歩25分
阪急今津線甲東園駅 徒歩27分 
- 1995年11月／5SLDK／3階建／建物146.41㎡（約44.28坪）／土地98.24㎡（約29.71坪）
POINT
【積水ハウス施工の5SLDK！+即内覧可！】ホームエレベーター付き軽量鉄骨造3階建
■南側隣地は建物がなく開放感があります
■駐車2台可能でオール電化仕様の住まい
■全室2面以上の採光を確保した通風良好な設計
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市愛宕山西宮市の物件一覧→
- 交通
- 阪急今津線門戸厄神駅 徒歩17分阪急今津線門戸厄神駅の物件一覧→
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- 学校区
- 西宮市立広田小学校西宮市立広田小学校区の物件一覧→
西宮市立上ヶ原中学校
- 価格
- 3,399万円
- 面積
- 土地／98.24㎡（約29.71坪）、建物／146.41㎡（約44.28坪）
- 間取り
- 5SLDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 軽量鉄骨
- 築年月
- 1995年11月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／160%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北西側私道 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、ホームエレベーター、室内洗濯機置場、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年8月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
門戸厄神駅(阪急 今津線)
徒歩17分（約1340m）
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西宮市立広田小学校
徒歩9分（約670m）
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西宮市立上ケ原中学校
徒歩22分（約1700m）
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コープミニあたご山
徒歩8分（約570m）
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樹徳会上ケ原病院
徒歩23分（約1840m）
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ロイヤルホームセンター西宮
徒歩16分（約1270m）
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関西スーパー大社店
徒歩20分（約1550m）
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新しい住まいの選択肢をご存知ですか？
希望のエリアで予算内に理想の空間を実現できるため、
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・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております
交通アクセスは、
阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約17分（約1360m）
阪急神戸本線「西宮北口」駅まで徒歩約25分（約1960m）
阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩約27分（約2120m）
お子様の学校区は、「西宮市立広田小学校」まで徒歩約9分（約670m）、「西宮市立上ケ原中学校」まで徒歩約22分（約1700m）の距離です
周辺環境は
コンビニ「セブンイレブンAIM神戸女学院大学店」徒歩約4分（約310m）
公園「高座北緑地」徒歩約7分（約530m）
スーパー「コープミニあたご山」徒歩約8分（約570m）
ホームセンター「ロイヤルホームセンター西宮」徒歩約16分（約1270m）
銀行「尼崎信用金庫上ヶ原支店」徒歩約17分（約1320m）
スーパー「関西スーパー大社店」徒歩約20分（約1550m）
総合病院「樹徳会上ケ原病院」徒歩約23分（約1840ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件の土地面積は98.24㎡（29坪）、建物面積は146.41㎡（44坪）です
間取りは10帖と7帖と3.75帖の洋室3室、6帖の和室2室、11.5帖のLDKに4.5帖の納戸が付いた5SLDKの間取りとなっております
資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております