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    中古マンション リフォーム済
    ライオンズマンション甲子園口二見町　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    5,280万円
    物件価格/
    5,280万円
    毎月返済/
    約13.7万円
    専有面積/
    89.23m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1986年9月
    最寄り駅/JR神戸線「甲子園口」駅／阪急今津線「西宮北口」駅／阪急神戸線「西宮北口」駅
    所在地　/兵庫県西宮市二見町

    【楽器可マンション】大規模リフォーム済みの綺麗なお部屋！
    ■最寄り駅まで徒歩約３分と好立地につき通勤通学に便利
    ■スーパー・コンビニ徒歩約２分でお買物も楽々
    ■バルコニーは南向きで陽当たり良好

    枚

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    おすすめポイント

    西宮市二見町に所在する「ライオンズマンション甲子園口二見町」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1986年9月新築でRC造の地上6階建ての物件です。 専有面積は89.23㎡で間取りは26帖のLDK、6帖の洋室と5.7帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR西日本 東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
    阪急電鉄今津線「西宮北口」駅まで徒歩約27分(2090m)
    阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅まで徒歩27分(2090m)

    学校区は、
    「西宮市立瓦木小学校」まで徒歩約13分（約990ｍ）
    「西宮市立深津中学校」まで徒歩約20分（約1550ｍ）

    周辺環境は
    コープ甲子園口　徒歩約2分（約150ｍ）
    ファミリーマート甲子園口店　徒歩約2分（約130ｍ）
    マツモトキヨシ甲子園口駅前店　徒歩約2分（約140ｍ）
    LIVING HOUSE．阪急西宮ガーデンズ店　徒歩約20分（約1600ｍ）
    医療法人芳恵会三好病院　徒歩約6分（約440ｍ）
    甲子園口郵便局　徒歩約5分（約360ｍ）
    小曽根緑地　徒歩約18分（約1370ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市二見町
    交通
    JR神戸線甲子園口駅徒歩3分 ・阪急今津線西宮北口駅徒歩27分 ・阪急神戸線西宮北口駅徒歩27分
    学校区
    西宮市立瓦木小学校 西宮市立瓦木小学校の不動産をさがす→
    西宮市立深津中学校 西宮市立深津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    5,280万円
    所在階／階数
    5階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1986年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    89.23m²
    バルコニー
    7.07m²／向き
    管理費
    20,980円
    修繕積立金
    10,530円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    30戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲子園口駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約3分（約240m）
    • 西宮市立瓦木小学校 徒歩約12分（約990m）
    • 西宮市立深津中学校 徒歩約19分（約1550m）
    • コープ甲子園口 徒歩約2分（約150m）
    • ファミリーマート甲子園口店 徒歩約2分（約130m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライオンズマンション甲子園口二見町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約450万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約900万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2700321　 ライオンズマンション甲子園口二見町　中古マンション　
    兵庫県西宮市二見町 5,280万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00