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    中古一戸建て リフォーム済
    西宮市五月ケ丘　中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,599万円
    物件価格/
    2,599万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    建物面積/
    99.67m²
    土地面積/
    86.06m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1995年12月
    最寄り駅/阪急甲陽線「甲陽園」駅／阪急今津線「門戸厄神」駅／阪急甲陽線「苦楽園口」駅
    所在地　/兵庫県西宮市五月ケ丘

    『お電話後即ご案内可』
    ◇リフォーム済（2024年7月）／おしゃれな土間付き
    ◇WIC／関西スーパーまで徒歩４分
    ◇本日ご内覧可能！

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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    DB間取り図ウォークインクローゼットつきの3DK！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは西宮市五月ケ丘の木造鉄骨造２階建ての中古戸建てです。


    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅の阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで約１５分（約1200ｍ）です。

    お子様の学校区は、「西宮市立甲陽園小学校」まで徒歩約１２分（約900ｍ）、「西宮市立上ヶ原中学校」まで徒歩約９分（約650ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    関西スーパー「大社店」徒歩約5分（約350ｍ）
    ファミリーマート「西宮獅子ヶ口店」徒歩約17分（約1290ｍ）
    西宮新甲陽郵便局　徒歩約8分（約610ｍ）
    夙川学院ソレイユ認定こども園　徒歩約12分（約960ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は86.06㎡（26.03坪）、建物面積は99.67㎡（30.15坪）です。
    間取りは6帖の洋室2室と7.5帖の洋室、9帖のDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市五月ケ丘
    交通
    阪急甲陽線甲陽園駅徒歩15分 ・阪急今津線門戸厄神駅徒歩34分 ・阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩22分
    学校区
    西宮市立甲陽園小学校 西宮市立甲陽園小学校の不動産をさがす→
    西宮市立上ヶ原中学校
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    2,599万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1995年12月
    土地面積
    86.06m²
    建物面積
    99.67m²
    接道
    東側 幅員4.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、システムキッチン、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット3箇所、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年9月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩約16分（約1310m）
    • 西宮市立上ケ原南小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 西宮市立上ケ原中学校 徒歩約7分（約580m）
    • 関西スーパー大社店 徒歩約4分（約350m）
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口店 徒歩約16分（約1290m）
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    NO.2125322　 西宮市五月ケ丘　中古一戸建て　 2,599万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00