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    中古一戸建て
    西宮市南甲子園２丁目　中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    5,380万円
    物件価格/
    5,380万円
    毎月返済/
    約13.9万円
    建物面積/
    91.4m²
    土地面積/
    111.47m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2014年11月
    最寄り駅/阪神電鉄本線「甲子園」駅／阪急電鉄今津線「今津」駅／阪神電鉄武庫川線「東鳴尾」駅
    所在地　/兵庫県西宮市南甲子園２丁目

    ＜閑静な住宅街＞静かな環境なので子育てに最適ですね！
    ■３月１日　新価格発表！
    ■リフォーム済！ガスコンロ新調でお料理もはかどります！
    ■小学校まで徒歩５分圏内でお子様の通学も安心の距離です！

    周辺環境が充実した便利な立地です！

    ガスコンロ新調済！きれいなシステムキッチンです

    一日の疲れを癒やすバスルームです！

    １４帖以上の広々ＬＤＫです！

    日当たり良好なお部屋です

    フローリングなのでお掃除もラクラクです

    大容量のウォークインクローゼット！

    朝の身支度便利な独立洗面台です

    トイレは２カ所あります

    お洗濯物も干せるバルコニ―！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    防犯面も安心なモニター付きインターホン

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    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    駐車可能なカースペースです

    現地の前道の様子です

    阪神本線「甲子園駅」

    南甲子園小学校

    真砂中学校

    コープこうべ　コープミニ南甲子園

    ローソン　西宮南甲子園店

    枚

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    DB間取り図収納スペ―ス豊富な３ＬＤＫの間取りです！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは西宮市南甲子園2丁目の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の阪神本線「甲子園」駅まで徒歩約13分（約1100ｍ）です。
    また、阪急今津線「今津」駅まで徒歩約23分（約1800ｍ）です。

    お子様の学校区は、「西宮市立南甲子園小学校」まで徒歩約3分（約170ｍ）、「西宮市立真砂中学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）の距離です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    周辺施設は
    ○「ビバ　甲子園店」徒歩約5分（約400ｍ）
    ○「ローソン　西宮甲子園店」徒歩約3分（約200ｍ）
    ○「生活協同組合コープこうべ コープミニ南甲子園」徒歩約5分（約530ｍ）
    ○「西宮市立南甲子園幼稚園」徒歩約4分（約280ｍ）
    ○「ひらいクリニック」徒歩約6分（約420ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は111.47㎡（33.71坪）、建物面積は91.4㎡（27.64坪）です。
    間取りは1階部分に14.3帖のLDKと浴室です。2階部分に7.5帖、4.3帖、5.7帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    飯田 隆史

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市南甲子園２丁目
    交通
    阪神電鉄本線甲子園駅徒歩13分
    阪急電鉄今津線今津駅徒歩23分
    阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩33分
    学校区
    西宮市立南甲子園小学校　西宮市立南甲子園小学校の不動産→
    西宮市立真砂中学校　西宮市立真砂中学校の不動産→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    5,380万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    2014年11月
    土地面積
    111.47m²
    建物面積
    91.4m²
    接道
    一方 公道 北東 幅員4.90m
    土地権利
    -
    セットバック
    不要
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化
    建ぺい率
    60%
    容積率
    196%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース 有 1台
    現況
    空室
    引き渡し可能時期
    -
    設備
    陽当り良好、閑静な住宅街、全室2面採光、吹き抜け、整形地、平坦地、複数路線利用可、南向き、バイク置場、３面採光、２面採光、電気、給湯、Ｗクローゼット、各室収納スペース、シューズクローク、パントリー、システムキッチン、シャンプードレッサー、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、トイレ２ヶ所、フローリング、全室フローリング、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、独立洗面台、バルコニー、モニター付インターホン
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    NO.10513494　 西宮市南甲子園２丁目　中古一戸建て　 5,380万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00