西宮市青葉台２丁目　新築一戸建て　全１区画

西宮市青葉台に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

【用途地域】
本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本物件の土地面積は179.62㎡（54.33坪）、建物面積は102.02㎡（30.86坪）です
間取りは1階部分に22.5帖のLDK、2階部分に7.7帖の洋室、5.3帖の洋室、5.3帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR福知山線「生瀬」駅まで徒歩約14分（約1120m）
JR福知山線「西宮名塩」駅まで徒歩約28分（約2240m）
阪急宝塚本線「宝塚」駅まで徒歩約29分（約2320m）

学校区は、「西宮市立生瀬小学校」まで徒歩約22分（約1700m）、「西宮市立塩瀬中学校」まで徒歩約37分（約2900m）の距離です

周辺環境は
JR西日本 福知山線「生瀬」駅 徒歩約27分（約2100m）
西宮市立生瀬小学校 徒歩約31分（約2470m）
西宮市立塩瀬中学校 徒歩約191分（約15230m）
スーパー「コープミニ生瀬」徒歩約28分（約2220m）
コンビニ「セブンイレブン西宮東山台1丁目店」徒歩約190分（約15130m）
ショッピング施設「ユニベール宝塚」徒歩約45分（約3590m）
公園「青葉台緑地」徒歩約7分（約520m）
総合病院「医療法人社団緑水会医療療養型病院北摂中央病院」徒歩約23分（約1800m）
銀行「JA兵庫六甲名塩駅前店」徒歩約191分（約15230m）
ホームセンター「ジョーシン宝塚店」徒歩約55分（約4400m）
公園「青葉台第3公園」徒歩約2分（約140m）
郵便局「塩瀬郵便局」徒歩約15分（約1200m）
病院「医療法人社団緑水会 北摂中央病院」徒歩約22分（約1700m）
ドラッグストア「マツモトキヨシ G・コレクション阪急宝塚店」徒歩約29分（約2300m）
コンビニ「ファミリーマート 宝塚栄町店」徒歩約33分（約2600m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！