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    中古マンション リフォーム済
    武庫川みどりのまち10号棟　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,250万円
    物件価格/
    2,250万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    専有面積/
    95.25m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1989年8月
    最寄り駅/阪神武庫川線「武庫川団地前」駅／阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅／阪神武庫川線「洲先」駅
    所在地　/兵庫県西宮市高須町１丁目

    ■『当社は即ご対応可』
    ■2024年2月リフォーム済
    ■約95㎡の広々としたお部屋です！
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    前面棟無しのため、陽当たり良好です

    L字型で広々したキッチンはゆとりをもってお料理できますね

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。

    約22帖のLDKはご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図充実の収納スペースでお部屋をすっきりとお使いいただけます
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市高須町１丁目に所在する中古マンションのご紹介です。

    本マンションは1989年8月築でRC造の地上14階建て物件です。
    専有面積は95.25㎡で間取りは21.5帖のLDK、6帖の洋室、5帖、4帖の洋室の3SLDKタイプとなっております。
    なお、リフォーム歴は下記の通りとなっております。

    ・クロス全室貼替え
    ・LDK洋室CF貼替え
    ・キッチンコンロ新品取付
    ・ハウスクリーニング

    ご利用可能な沿線は、
    ○阪神武庫川線「武庫川団地前」駅まで徒歩約7分（約490ｍ）

    学校区は、「高須小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「鳴尾南中学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）の距離です。

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    西宮店
    西田 隆仁

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市高須町１丁目
    交通
    阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩7分 ・阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩32分 ・阪神武庫川線洲先駅徒歩14分
    学校区
    西宮市立高須小学校 西宮市立高須小学校の不動産をさがす→
    西宮市立鳴尾南中学校 西宮市立鳴尾南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,250万円
    所在階／階数
    2階／地上14階
    構造
    鉄骨造
    築年月
    1989年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    95.25m²
    バルコニー
    14.67m²／向き
    管理費
    8,850円
    修繕積立金
    9,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    193戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫川団地前駅(阪神 武庫川線) 徒歩約6分（約470m）
    • 西宮市立高須小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 西宮市立鳴尾南中学校 徒歩約9分（約720m）
    • コープ武庫川 徒歩約15分（約1180m）
    • ローソン西宮高須町一丁目店 徒歩約3分（約230m）
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    この物件のリフォーム案内

    「武庫川みどりのまち10号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約480万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約960万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1892413　 武庫川みどりのまち10号棟　中古マンション　
    兵庫県西宮市高須町１丁目 2,250万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00