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    中古マンション リフォーム済 182万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.13
    旧価格公示日：2025.02.01     ヴェール甲子園　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    5,298万円 182万円DOWN 新価格公示日：2025.05.13　旧価格公示日：2025.02.01
    物件価格/
    5,298万円
    毎月返済/
    約13.7万円
    専有面積/
    86.59m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1997年3月
    最寄り駅/阪神本線「甲子園」駅／阪急今津線「今津」駅／阪神武庫川線「武庫川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市甲子園五番町

    『お電話後即ご案内可』
    ◇リフォーム済み（令和７年１月）
    ◇最上階／角部屋／4LDK
    ◇南向き／ルーフバルコニー／オートロック
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図南西角部屋の4LDKの間取りとなっております！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市甲子園五番町に所在する「ヴェール甲子園　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1997年3月新築でRC造の地上4階建ての物件です。 専有面積は86.59㎡で間取りは15畳以上のLDK等がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪神電鉄本線「甲子園駅」まで徒歩約8分 阪急電鉄今津線「今津駅」まで徒歩約22分 阪神電鉄武庫川線「武庫川駅」まで徒歩約23分

    学校区は、「西宮市立鳴尾北小学校」まで徒歩約8分、「西宮市立学文中学校」まで徒歩約10分の距離です。

    周辺環境は コープミニ甲子園中 徒歩5分 セブンイレブン西宮花園町店 徒歩4分 ファッションセンターしまむらコロワ甲子園店 徒歩11分 瓦林公園 徒歩11分 医療法人明和病院 徒歩8分 三井住友銀行甲子園口支店 徒歩10分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    西宮店
    緒方 瑞季
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市甲子園五番町
    交通
    阪神本線甲子園駅徒歩8分 ・阪急今津線今津駅徒歩22分 ・阪神武庫川線武庫川駅徒歩23分
    学校区
    西宮市立鳴尾北小学校 西宮市立鳴尾北小学校の不動産をさがす→
    西宮市立学文中学校 西宮市立学文中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,298万円
    所在階／階数
    4階／地上4階
    構造
    RC
    築年月
    1997年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    86.59m²
    バルコニー
    42.48m²／向き
    管理費
    13,860円
    修繕積立金
    13,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    16戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    光インターネット、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲子園駅(阪神 本線) 徒歩約8分（約650m）
    • 西宮市立鳴尾北小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 西宮市立学文中学校 徒歩約10分（約800m）
    • コープミニ甲子園中 徒歩約5分（約390m）
    • セブンイレブン西宮花園町店 徒歩約3分（約260m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ヴェール甲子園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約870万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2468894　 ヴェール甲子園　中古マンション　
    兵庫県西宮市甲子園五番町 5,298万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00