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    中古マンション 270万円DOWN
    新価格公示日：2024.11.30
    旧価格公示日：2024.10.10     メゾン西宮　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,580万円 270万円DOWN 新価格公示日：2024.11.30　旧価格公示日：2024.10.10
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    専有面積/
    100.89m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1964年9月
    最寄り駅/阪急神戸線「西宮北口」駅／阪急今津線「西宮北口」駅／JR神戸線「西宮」駅
    所在地　/兵庫県西宮市丸橋町

    『当社は即ご対応可』
    ◇駐車場使用権付／専有面積100.89㎡
    ◇専用庭／南向き／西宮ガーデンズ徒歩１４分
    ◇周辺施設充実！
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造7階建ての1階部分です！

    シンプルでおしゃれなエントランスがお出迎え！

    清掃の行き届いた綺麗なロビーですね！

    エレベーター完備で便利ですね！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りです！
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    西宮市丸橋町に所在する「メゾン西宮」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1964年9月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は100.89㎡で間取りは14帖のLDK、6帖の洋室と6帖の和室、3.9帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    阪急今津線「西宮北口」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    JR東海道本線「西宮」駅まで徒歩約22分（約1710ｍ）

    学校区は、「西宮市立広田小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「西宮市立平木中学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「アクタ西宮」徒歩約7分（約530ｍ）
    「阪急西宮ガーデンズ」徒歩約14分（約1070ｍ）
    「ファミリーマート西宮能登町店」徒歩約3分（約170ｍ）
    「セブンイレブン西宮北昭和町店」徒歩約4分（約300ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市丸橋町
    交通
    阪急神戸線西宮北口駅徒歩8分 ・阪急今津線西宮北口駅徒歩8分 ・JR神戸線西宮駅徒歩22分
    学校区
    西宮市立広田小学校 西宮市立広田小学校の不動産をさがす→
    西宮市立平木中学校 西宮市立平木中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    所在階／階数
    1階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1964年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    100.89m²
    バルコニー
    -／-
    管理費
    21,400円
    修繕積立金
    18,270円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    35戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、専用庭、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年12月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西宮北口駅(阪急 神戸本線) 徒歩約11分（約860m）
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    この物件のリフォーム案内

    「メゾン西宮　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約160万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約510万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,010万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2033548　 メゾン西宮　中古マンション　
    兵庫県西宮市丸橋町 2,580万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00