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    中古マンション
    西宮マリナパークシティ・桜のまち　１番館　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,630万円
    物件価格/
    2,630万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    専有面積/
    84.69m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1998年10月
    最寄り駅/阪神本線「西宮」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅／阪急今津線「今津」駅
    所在地　/兵庫県西宮市西宮浜４丁目

    【フロンティアグループ】新店OPEN！
    ■当社は即日ご案内可
    ■ペット飼育可！南向きで日当たり良好
    ■小中学校・スーパーやコンビニ徒歩５分圏内
    ■火の元安心のオール電化

    ＳＲＣ造１４階建１階部分！

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    枚

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    DB間取り図南向きバルコニーが魅力的な４ＬＤＫの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県西宮市西宮浜４丁目に所在する「西宮マリナパークシティ・桜のまち １番館 中古マンション 」が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1998年10月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。 専有面積は84.69㎡で間取りは14.8帖のLDK、7帖の洋室、5帖の洋室、5.3帖の洋室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪神電鉄本線「西宮駅」まで徒歩約39分（約3100m） JR東海道本線「さくら夙川駅」まで徒歩約43分（約3400m） 阪急電鉄今津線「今津駅」まで徒歩約44分（約3500m）

    学校区は、 「西宮浜義務教育学校（初等部）」まで徒歩約5分（約400m） 「西宮浜義務教育学校（中等部）」まで徒歩約5分（約400m）の距離です。

    周辺環境は、
    コープマリナパーク 徒歩約2分（約180m）
    セブンイレブン 西宮マリンパーク店 徒歩約4分（約350m）
    ミニストップ西宮マリナパーク店 徒歩約11分（約820m）
    東海岸緑地 徒歩約23分（約1800m）
    医療法人協和会協和マリナホスピタル 徒歩約3分（約240m）
    ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー芦屋浜店内出張所 徒歩約32分（約2490m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    西宮店
    飯田 隆史

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市西宮浜４丁目
    交通
    阪神本線西宮駅徒歩39分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩43分 ・阪急今津線今津駅徒歩44分
    学校区
    西宮市立西宮浜小学校
    西宮市立西宮浜中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,630万円
    所在階／階数
    1階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1998年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    84.69m²
    バルコニー
    -／-
    管理費
    8,890円
    修繕積立金
    14,800円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    150戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、インターネット接続可、CATVインターネット、給湯、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、オートロック、照明器具、和室、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、全居室収納、室外洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、オール電化、公営水道、都市ガス、専用庭、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    日本ハウズイング株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年12月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 駅 徒歩約39分（約3100m）
    • 小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 中学校 徒歩約5分（約400m）
    • スーパー 徒歩約2分（約180m）
    • コンビニ 徒歩約4分（約350m）
    • スーパーマルハチ南芦屋浜店 徒歩約28分（約2200m）
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    この物件のリフォーム案内

    「西宮マリナパークシティ・桜のまち　１番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約430万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約850万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1724673　 西宮マリナパークシティ・桜のまち　１番館　中古マンション　
    兵庫県西宮市西宮浜４丁目 2,630万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00