プラウド苦楽園　中古マンション3階／3ＬＤＫ／ID:10529523｜センチュリー21　フロンティア不動産販売

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プラウド苦楽園　中古マンション西宮市の不動産の購入と売却→

6,080万円

物件価格/: 6,080万円

毎月返済/: 約15.7万円

専有面積/: 81.54m²

間取り/: 3ＬＤＫ

築年月/: 2018年7月

最寄り駅/阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅／阪急電鉄神戸線「夙川」駅／阪急電鉄甲陽線「夙川」駅

所在地　/兵庫県西宮市奥畑

＜駅チカ＞阪急電鉄甲陽線「新田辺駅」徒歩約８分（約640ｍ）
■オール電化なので火を使わずお子様がいても安心です！
■小学校徒歩１０分圏内にあり！お子様の登下校も安心の距離！

阪急甲陽線「苦楽園口駅」

枚

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阪急甲陽線「苦楽園口駅」1/1

お電話でお問い合わせ0120-643-501

陽当り・通風良好な３LDKの間取りです！

周辺地図

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物件位置：兵庫県西宮市奥畑

おすすめポイント

西宮市奥畑に所在する「プラウド苦楽園」のご紹介です！

本マンションは2018年7月築でRC造４階建ての物件です。
交通アクセスとしては、
阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約８分（約640m）
阪急電鉄神戸線「夙川」駅まで徒歩約１９分（約1500ｍ）
阪急電鉄甲陽線「夙川」駅まで徒歩約１９分（約1500m）です。
お子様の学校区は「西宮市立神原小学校」まで徒歩約７分（約560m）、「西宮市立大社中学校」まで徒歩約１１分（約880m）の距離です。

周辺環境は下記の通りです。
ファミリーマート「西宮名次町店」まで徒歩約７分（約530m）
関西スーパー「大社店」まで徒歩約１２分（約920m）
夙川グリーンタウン　まで徒歩約２１分（約1690m）
浜野医院　まで徒歩約４分（約320m）
広田山公園　まで徒歩約６分（約500m）
周辺環境も充実している便利な立地です。

今回ご紹介するのは３階部分のお部屋です。
専有面積は81.54㎡（約24.66坪）、バルコニー面積は7.12㎡、南西向きとなっております。
間取りは、１８帖のLDK。８帖の洋室。６帖の洋室２部屋がある３LDKです。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
マンションの雰囲気や陽当たり、風通り等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

尼崎店
高窪真生

物件データ

所在地: 兵庫県西宮市奥畑

交通: 阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩8分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩19分
阪急電鉄甲陽線夙川駅徒歩19分

学校区: 西宮市立神原小学校　西宮市立神原小学校の不動産→
西宮市立大社中学校　西宮市立大社中学校の不動産→

間取り: 3ＬＤＫ

価格: 6,080万円

所在階／階数: 3階／地上4階

構造: ＲＣ造

築年月: 2018年7月

土地面積: -

専有面積: 81.54m²

バルコニー: 7.12m²／南西向き

管理費: 15,100円

修繕積立金: 6,600円

用途地域: 第1種低層住居専用地域

地目: -

販売戸数: 1戸

総戸数: 65戸

駐車場: -

現況: 空室

引き渡し可能時期: -

設備: 陽当り良好、管理人日勤、オール電化、収納、床下収納、各室収納スペース、納戸、洗面室収納、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、洗濯機置場、フローリング、全室フローリング、I型キッチン、独立洗面台、LDK18帖以上、バルコニー、エレベーター、オートロック、ＴＶインターホン

管理方式: 全部委託日勤

管理会社: -

国土法: 不要

取引態様: 仲介

取引条件の有効期限: 2023年2月10日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件についての お問い合わせ: お電話でのお問い合わせ 0120-643-501; メールでのお問い合わせお問い合わせ

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リフォーム案内を見る

この物件のリフォーム案内

「プラウド苦楽園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみ
リフォーム金額　約130万円
水回りリフォーム内装+水回り
リフォーム金額　約410万円
スケルトン
リフォーム内装+水回り+プラン
リフォーム金額　約820万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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尼崎店

住所：尼崎市浜田町5丁目3番
TEL：0120-643-501
FAX：06-6435-9950
定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00

プラウド苦楽園　中古マンション（ID:10529523）|西宮市の詳細情報

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■オール電化なので火を使わずお子様がいても安心です！
■小学校徒歩１０分圏内にあり！お子様の登下校も安心の距離！