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    中古マンション リフォーム済
    コボリマンション夙川桜台　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    70.95m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1974年4月
    最寄り駅/阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅／阪急電鉄神戸線「夙川」駅／ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市樋之池町

    ＼月々６万円台より購入可能／◆ご成約で『商品券５万円分』プレゼント◆
    ■２０２２年１１月フルリノベーション済／東南角部屋／専用庭付き
    ■阪急「苦楽園口駅」徒歩約８分

    RC造４階建てマンションです

    食洗機付きシステムキッチン

    鏡付きのバスルーム！

    家族の集うリビングです

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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    苦楽園中学校

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    セブンイレブン　西宮樋之池町店

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    DB間取り図リフォーム済！専用庭付き！
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    物件物件位置：兵庫県西宮市樋之池町

    おすすめポイント

    西宮市樋之池町に所在する「コボリマンション夙川桜台」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1974年4月築でRC造の地上４階建て物件です。
    専有面積は70.95㎡で間取りは１７.６帖のLDK、６帖の洋室、５.２帖の洋室、専用庭付の２LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約８分（約640ｍ）
    阪急電鉄神戸線「夙川」駅まで徒歩約１８分（約1440ｍ）
    ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約２７分（約2100ｍ）
    お子様の学校区は「西宮市立北夙川小学校」徒歩約６分（約450ｍ）、「西宮市立苦楽園中学校」徒歩約２３分（約1800ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ローソン「西宮樋之池町店」徒歩約２分（約180ｍ）
    生活協同組合コープこうべ「コープ苦楽園店」徒歩約５分（約350ｍ）
    夙川グリーンタウン　徒歩約１９分（約1530ｍ）
    あらいクリニック　徒歩約３分（約250ｍ）
    えり歯科クリニック　徒歩約２分（約130ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市樋之池町
    交通
    阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩8分
    阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩18分
    ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩27分
    学校区
    西宮市立北夙川小学校　西宮市立北夙川小学校の不動産→
    西宮市立苦楽園中学校　西宮市立苦楽園中学校の不動産→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    所在階／階数
    1階／地上4階
    構造
    ＲＣ造
    築年月
    1974年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.95m²
    バルコニー
    -／南向き
    管理費
    7,700円
    修繕積立金
    12,717円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    1戸
    総戸数
    26戸
    駐車場
    空無
    現況
    空室
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    陽当り良好、管理人巡回、リフォーム済み、エアコン、浴室乾燥機、給湯、インターネット対応、光ファイバー、Ｗクローゼット、収納、各室収納スペース、システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、洗濯機置場、専用庭、独立型キッチン、LDK15帖以上、フローリング、パウダールーム、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、グリル、浴室暖房、独立洗面台、エレベーター、ＴＶインターホン、角部屋、ダブルロックドア
    管理方式
    全部委託 巡回
    管理会社
    （株）ライフリンクス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2023年6月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    この物件のリフォーム案内

    「コボリマンション夙川桜台　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.10526529　 コボリマンション夙川桜台　中古マンション　
    兵庫県西宮市樋之池町 2,380万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00