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    土地
    西宮市苦楽園四番町　建築条件無し土地　２号地 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    土地面積/
    172.16m²
    最寄り駅/阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅／阪急電鉄神戸線「夙川」駅／ＪＲ東海道本線「芦屋」駅
    所在地　/兵庫県西宮市苦楽園四番町

    ＜建築条件無し土地＞お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です
    ■高台のため、陽当たり・眺望良好！周辺環境充実で生活至便！
    ■閑静な住宅街につき子育て環境良好です

    【当社施工例】オシャレなカウンターキッチンはご家族の会話が弾みますね

    【当社施工例】約１坪サイズの広々な浴室はお子様と一緒に入ってもゆったりとお寛ぎいただけます

    【当社施工例】カフェのようなオシャレなリビングはお友達とパーティもできますね♪

    【当社施工例】洗面所からバルコニーへ直接出られるので洗濯ものを干すのもラクラクです

    阪急甲陽線「苦楽園口駅」

    枚

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    DB間取り図建築条件無し土地。2号地
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、西宮市苦楽園四番町にある土地です。
    建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅までバス約6分、バス停「苦楽園」まで徒歩約8分
    阪急電鉄神戸線「夙川」駅まで徒歩約39分（約3100ｍ）
    ＪＲ東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約43分（約3400ｍ）
    学校区は、「西宮市立苦楽園小学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）、
    「西宮市立苦楽園中学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コンビニ「セブンイレブン 西宮樋之池町店」徒歩約19分（約1390ｍ）
    スーパ―「関西スーパー 苦楽園店」徒歩約20分（約1550ｍ）
    病院「市立芦屋病院」徒歩約23分（約1800ｍ）
    公園「苦楽園さんらく公園」徒歩約3分（約230ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境となっております。

    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市苦楽園四番町
    交通
    阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅バス6分苦楽園停徒歩8分
    阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩39分
    ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩43分
    学校区
    西宮市立苦楽園小学校　西宮市立苦楽園小学校の不動産→
    西宮市立苦楽園中学校　西宮市立苦楽園中学校の不動産→
    価格
    3,380万円
    土地面積
    172.16m²
    接道
    一方 私道 北東 接面7.80m 幅員5.50m 位置指定角地
    土地権利
    -
    セットバック
    不要
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化
    建ぺい率
    40%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    1区画
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    -
    設備
    陽当り良好、高台、低層住居専用地域
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    NO.10509103　 西宮市苦楽園四番町　建築条件無し土地　２号地　 3,380万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00