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    中古マンション リフォーム済
    ガーデンヒルズ甲子園口　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    5,780万円
    物件価格/
    5,780万円
    毎月返済/
    約15.0万円
    専有面積/
    73.39m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2007年1月
    最寄り駅/JR神戸線「甲子園口」駅／阪急今津線「西宮北口」駅／阪急今津線「阪神国道」駅
    所在地　/兵庫県西宮市熊野町

    『お電話後即ご案内可』
    ◇ペット可／角部屋／ウォークインクローゼット
    ◇リフォーム完了
    ◇スーバー：万代まで徒歩５分
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

    広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。
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    おすすめポイント

    西宮市熊野町に所在する「ガーデンヒルズ甲子園口 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2007年01月新築でRC造の地上7階建ての物件です。 専有面積は73.39㎡で間取りは15帖のLDK、洋室と和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約7分（約730m） 阪急電鉄今津線「西宮北口」駅まで徒歩約21分（約1680m） 阪急電鉄今津線「阪神国道」駅まで徒歩約29分（約2260m）

    学校区は、「西宮市立瓦林小学校」まで徒歩約9分（約670m）、「西宮市立瓦木中学校」まで徒歩約23分（約1780m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「万代西宮熊野店」徒歩約5分（約400m） コンビニ「セブンイレブンハートイン西宮松山町店」徒歩約5分（約370m） ショッピング施設「甲子園口グリーンプレイス」徒歩約5分（約370m） 総合病院「医療法人芳恵会三好病院」徒歩約7分（約530m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市熊野町
    交通
    JR神戸線甲子園口駅徒歩7分 ・阪急今津線西宮北口駅徒歩21分 ・阪急今津線阪神国道駅徒歩29分
    学校区
    西宮市立瓦林小学校 西宮市立瓦林小学校の不動産をさがす→
    西宮市立瓦木中学校 西宮市立瓦木中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    5,780万円
    所在階／階数
    5階／地上7階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2007年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    73.39m²
    バルコニー
    11.97m²／向き
    管理費
    7,100円
    修繕積立金
    16,150円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    194戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、公営水道、バルコニー、ルーフバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲子園口駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約9分（約730m）
    • 西宮市立瓦林小学校 徒歩約8分（約670m）
    • 西宮市立瓦木中学校 徒歩約22分（約1780m）
    • 万代西宮熊野店 徒歩約5分（約400m）
    • セブンイレブンハートイン西宮松山町店 徒歩約5分（約370m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ガーデンヒルズ甲子園口　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約740万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2486987　 ガーデンヒルズ甲子園口　中古マンション　
    兵庫県西宮市熊野町 5,780万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00