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    中古マンション
    オーズタウンイーストスクエア４番館　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    90.36m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1998年2月
    最寄り駅/JR山陽本線「大久保」駅／山陽電鉄本線「中八木」駅／ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅
    所在地　/兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■JR大久保駅徒歩２分
    ■南向き／９０㎡の４LDK／対面式キッチン
    ■商業施設豊富
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

    オートロックは高いセキュリティで不審者を防ぎ、住民に安心感を提供します！

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    枚

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    DB間取り図広々とした空間を持つ角部屋は、家族の時間を大切にする理想的な設計で、団らんのひとときを楽しめます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市大久保町ゆりのき通１丁目に所在する「オーズタウンイーストスクエア４番館」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションはH10年２月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は90.36㎡で間取りは15帖のLDK、7.8帖の洋室と4.7帖の洋室、5帖の洋室、6帖の和室がある４LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 ＪＲ山陽本線 大久保駅 / 徒歩2分(160m)
    山陽電気鉄道本線 中八木駅 / 徒歩19分(1450m)
    ＪＲ東海道・山陽新幹線 西明石駅 / 徒歩39分(3090m)

    学校区は、・大久保南小学校まで徒歩約８分（約610ｍ）
    ・大久保中学校まで徒歩約８分（約600ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「タベルト明石店」徒歩約4分、 コンビニ「セブンイレブンハートインJR大久保駅北口店」徒歩約10分 、幼稚園保育園「明石あすのこども園」徒歩約3分 、郵便局「オーズタウン郵便局」徒歩約2分 （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目
    交通
    JR山陽本線大久保駅徒歩2分 ・山陽電鉄本線中八木駅徒歩19分 ・ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩39分
    学校区
    明石市立大久保南小学校 明石市立大久保南小学校の不動産をさがす→
    明石市立大久保中学校 明石市立大久保中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    2階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1998年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    90.36m²
    バルコニー
    40.21m²／向き
    管理費
    11,690円
    修繕積立金
    16,970円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    635戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、エレベーター、下水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大久保駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約11分（約850m）
    • 明石市立大久保南小学校 徒歩約8分（約610m）
    • 明石市立大久保中学校 徒歩約8分（約600m）
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    この物件のリフォーム案内

    「オーズタウンイーストスクエア４番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約910万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2509573　 オーズタウンイーストスクエア４番館　中古マンション　
    兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目 2,980万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00