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    中古マンション リフォーム済
    明石土山駅前スカイハイツＡ棟　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    1,280万円
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    61.6m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1983年1月
    最寄り駅/JR山陽本線「土山」駅／山陽電鉄本線「西二見」駅／山陽電鉄本線「東二見」駅
    所在地　/兵庫県明石市二見町西二見

    ■本日ご対応可能！
    ■フルリノベーション物件（2024年8月）
    ■JR「土山駅」徒歩４分／南向き
    ■省エネルギー性能証明発行
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    １４階建てマンション！お部屋は３階部分です。管理体制もしっかりとしているので安心ですね！

    家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。Ｌ字型のキッチンなので使い勝手が良いです！

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。足もしっかりと伸ばせるので圧迫感もないです！

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます！

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図ゆったりとした間取りに充実の設備を搭載！3LDKの間取りで、リビングルームはバルコニーに面しております！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    「明石土山駅前スカイハイツA棟」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。
    マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    ただし、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1983年1月新築でALC造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は61.60㎡で間取りは2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR西日本 山陽本線「土山駅」まで徒歩4分（約320m）

    学校区は、
    明石市立二見北小学校まで徒歩11分（約850m）
    明石市立二見中学校まで徒歩21分（約1620m）の距離です。

    周辺環境は
    トーホーストアBiVi土山店まで徒歩8分（約610m）
    ファミリーマート土山駅前店まで徒歩2分（約110m）
    あかつきの森こども園まで徒歩8分（約590m）
    土山駅前郵便局まで徒歩6分（約420m）
    播州信用金庫土山支店まで徒歩5分（約400m）
    野添北公園まで徒歩14分（約1080m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市二見町西二見
    交通
    JR山陽本線土山駅徒歩4分 ・山陽電鉄本線西二見駅徒歩24分 ・山陽電鉄本線東二見駅徒歩28分
    学校区
    明石市立二見北小学校 明石市立二見北小学校の不動産をさがす→
    明石市立二見中学校 明石市立二見中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    1,280万円
    所在階／階数
    3階／地上14階
    構造
    ALC
    築年月
    1983年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.6m²
    バルコニー
    6.7m²／向き
    管理費
    7,640円
    修繕積立金
    9,240円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    134戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    人感照明センサー、省エネ給湯器、給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、高温差湯式、浴室暖房、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン2基、モニタ付インターホン、ディンプルキー、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 土山駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約4分（約320m）
    • 明石市立二見北小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 明石市立二見中学校 徒歩約20分（約1620m）
    • トーホーストアBiVi土山店 徒歩約8分（約610m）
    • ファミリーマート土山駅前店 徒歩約1分（約110m）
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    この物件のリフォーム案内

    「明石土山駅前スカイハイツＡ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2168309　 明石土山駅前スカイハイツＡ棟　中古マンション　
    兵庫県明石市二見町西二見 1,280万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00