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    新築一戸建て
    明石市魚住町西岡　新築一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    87.82m²
    土地面積/
    72.38m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年5月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「山陽魚住」駅／JR山陽本線「魚住」駅／山陽電鉄本線「東二見」駅
    所在地　/兵庫県明石市魚住町西岡

    ■山陽【魚住】駅徒歩10分
    ■食洗器／南向き／プチマルシェ魚住店まで徒歩8分
    ■2沿線利用可能／角地／２面バルコニー
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね

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    枚

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    DB間取り図家族みんなが使えるように、リビングを中心とした間取りになっています。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県明石市魚住町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は72.38㎡、建物面積は87.82㎡です。 間取りは1階に13.7帖のLDK、2階に6帖、5.3帖、5.8帖の洋室があり、3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、アイランドキッチン、トイレ2箇所、洗面所独立、ロフト、室内洗濯機置場、外断熱、フローリングなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 山陽電気鉄道本線「山陽魚住」駅まで徒歩約10分 ＪＲ山陽本線「魚住」駅まで徒歩約17分 山陽電気鉄道本線「東二見」駅まで徒歩約16分

    学校区は、「明石市立錦浦小学校」まで徒歩約8分、「魚住中学校」まで徒歩約29分の距離です。

    周辺環境は 山陽魚住駅まで徒歩約11分（860m） 明石市立錦浦小学校まで徒歩約8分（620m） 魚住中学校まで徒歩約29分（2310m） プチマルシェ魚住店まで徒歩約8分（620m） ファミリーマート明石住吉店まで徒歩約14分（1070m） 認定こども園明石さくらんぼこども園まで徒歩約3分（210m） 明石東二見郵便局まで徒歩約10分（750m） JA兵庫南二見支店まで徒歩約12分（900m） 西岡3号緑地まで徒歩約15分（1160m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市魚住町西岡
    交通
    山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩10分 ・JR山陽本線魚住駅徒歩17分 ・山陽電鉄本線東二見駅徒歩16分
    学校区
    明石市立錦浦小学校 明石市立錦浦小学校の不動産をさがす→
    明石市立魚住中学校 明石市立魚住中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年5月
    土地面積
    72.38m²
    建物面積
    87.82m²
    接道
    南側公道 接面11.0m 幅員4.5m、東側公道 接面11.0m 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道91.14㎡（1.00/5.00）
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    70%
    容積率
    170%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、アイランドキッチン、トイレ2箇所、洗面所独立、ロフト、室内洗濯機置場、外断熱、フローリング
    建築確認番号
    第HK23-41010号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽魚住駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約11分（約860m）
    • 明石市立錦浦小学校 徒歩約8分（約620m）
    • 魚住中学校 徒歩約29分（約2310m）
    • プチマルシェ魚住店 徒歩約8分（約620m）
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    物件名
    NO.1859736　 明石市魚住町西岡　新築一戸建て　 2,580万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00