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    中古マンション
    大久保ダイヤハイツ　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    1,080万円
    物件価格/
    1,080万円
    毎月返済/
    約2.8万円
    専有面積/
    73.43m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1982年7月
    最寄り駅/JR山陽本線「大久保」駅／山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅／山陽電鉄本線「中八木」駅
    所在地　/兵庫県明石市大久保町西脇

    【ペットと暮らすおうち】角部屋
    ■南西バルコニーのため陽当り良好！
    ■JR「大久保」駅まで徒歩13分
    ■各居室収納があるため整理整頓しやすい
    ■周辺施設が徒歩圏内に揃う利便性の良い環境です

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。ご家族の顔を見ながら料理を楽しんで頂けますね

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    おすすめポイント

    明石市大久保町西脇に所在する「大久保ダイヤハイツ」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    本マンションは1982年7月新築でSRC造の地上11階建ての物件です
    専有面積は73.43㎡で間取りは11.5帖のLDK、3.3帖の洋室、5.1帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております

    交通アクセスは
    JR山陽本線「大久保」駅まで徒歩約13分（約1040m）
    山陽電気鉄道本線「江井ヶ島」駅まで徒歩約21分（約1660m）
    山陽電気鉄道本線「中八木」駅まで徒歩約30分（約2330m）

    学校区は
    「明石市立山手小学校」まで徒歩約16分（約1280m）
    「明石市立大久保北中学校」まで徒歩約22分（約1760m）

    周辺環境は
    マックスバリュ大久保西店　徒歩約3分（約210m）
    ファミリーマート明石大久保西店　徒歩約17分（約1320m）
    福田保育園　徒歩約8分（約610m）
    幼保連携型認定こども園わかばこども園　徒歩約10分（約740m）
    明石大久保郵便局　徒歩約19分（約1490m）
    みなと銀行大久保駅前支店　徒歩約18分（約1430m）
    丁田緑地　徒歩約17分（約1330m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
    ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
    心よりお待ちしております
    神戸西店
    福田 大地
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市大久保町西脇
    交通
    JR山陽本線大久保駅徒歩13分 ・山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩21分 ・山陽電鉄本線中八木駅徒歩30分
    学校区
    明石市立山手小学校 明石市立山手小学校の不動産をさがす→
    明石市立大久保北中学校 明石市立大久保北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,080万円
    所在階／階数
    3階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1982年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    73.43m²
    バルコニー
    10m²／向き
    管理費
    7,710円
    修繕積立金
    9,310円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    167戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バルコニー、両面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    大和ライフネクスト（株）
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大久保駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約13分（約1040m）
    • 明石市立山手小学校 徒歩約16分（約1280m）
    • 明石市立大久保北中学校 徒歩約22分（約1760m）
    • マックスバリュ大久保西店 徒歩約3分（約210m）
    • ファミリーマート明石大久保西店 徒歩約17分（約1320m）
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    この物件のリフォーム案内

    「大久保ダイヤハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約740万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2737975　 大久保ダイヤハイツ　中古マンション　
    兵庫県明石市大久保町西脇 1,080万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00