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    中古一戸建て NEW 400万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.01
    旧価格公示日：2025.04.24     明石市魚住町住吉１丁目　中古一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    4,580万円 400万円DOWN 新価格公示日：2025.05.01　旧価格公示日：2025.04.24
    物件価格/
    4,580万円
    毎月返済/
    約11.9万円
    建物面積/
    126.69m²
    土地面積/
    263.16m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    1998年2月
    最寄り駅/JR山陽本線「魚住」駅／山陽電鉄本線「山陽魚住」駅／山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅
    所在地　/兵庫県明石市魚住町住吉１丁目

    【東南角地】積水ハウス施工
    ■２沿線徒歩圏内の好立地！
    ■別棟ありなので多目的に使用できます
    ■スーパー・コンビニ徒歩５分圏内で周辺環境充実！
    ■広々２０帖のLDKでゆったり過ごせます

    閑静な住宅街に佇む約　約79坪の広々とした邸宅です

    動線が短く使いやすいL字型キッチンです

    一日の疲れを癒すバスルーム。窓があり換気も楽々ですね

    対面キッチンのLDKは約20帖で広々。

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    枚

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    DB間取り図家族みんなが集まるリビングは、広々20帖で、開放感溢れる設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは明石市魚住町住吉の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のＪＲ山陽本線「魚住」駅まで徒歩約7分（約560m）です。
    また、山陽電気鉄道本線「山陽魚住」駅まで徒歩約9分（約690m）、山陽電気鉄道本線「西江井ヶ島」駅まで徒歩約17分（約1310m）です。

    お子様の学校区は、「明石市立錦浦小学校」まで徒歩約10分（約750m）、「明石市立魚住中学校」まで徒歩約26分（約2040m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コープ魚住」徒歩約9分（約710m）
    コンビニ「ファミリーマート明石住吉店」徒歩約3分（約190m）
    スーパー「プチマルシェ魚住店」徒歩約9分（約710m）
    幼稚園保育園「第2なすみ保育所」徒歩約3分（約240m）
    郵便局「明石西郵便局」徒歩約10分（約750m）
    銀行「但馬銀行魚住支店」徒歩約8分（約610m）
    公園「中尾親水公園」徒歩約5分（約370m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は263.16㎡（公簿）、建物面積は126.69㎡（公簿）です。

    間取りは1階LDK20帖、和室6帖、2階洋室6帖3部屋、納戸3帖、納戸2帖の4LDK+2Sの間取りとなっております。

    別棟には1階洋室9帖、2階洋室9.4帖があります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！

    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    白川　毅
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市魚住町住吉１丁目
    交通
    JR山陽本線魚住駅徒歩7分 ・山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩9分 ・山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩17分
    学校区
    明石市立錦浦小学校 明石市立錦浦小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    4,580万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1998年2月
    土地面積
    263.16m²
    建物面積
    126.69m²
    接道
    南西側 接面14.0m 幅員5.0m、南東側私道 接面20.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道32.27㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 魚住駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約7分（約520m）
    • 明石市立錦浦小学校 徒歩約9分（約750m）
    • 明石市立魚住中学校 徒歩約26分（約2040m）
    • コープ魚住 徒歩約9分（約710m）
    • ファミリーマート明石住吉店 徒歩約2分（約190m）
    • プチマルシェ魚住店 徒歩約9分（約710m）
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    NO.2655190　 明石市魚住町住吉１丁目　中古一戸建て　 4,580万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
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    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00