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    中古マンション
    東急ドエル・アルス明石朝霧台　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    110.76m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1999年3月
    最寄り駅/JR山陽本線「朝霧」駅／山陽電鉄本線「大蔵谷」駅／山陽電鉄本線「人丸前」駅
    所在地　/兵庫県明石市朝霧台

    ■リフォーム歴あり（2018年4月）
    ■メゾネットタイプ
    ■ルーフバルコニー+専用庭約20平米あり
    ■ウォークインクローゼット／Ｌ型キッチン
    ■トイレ２カ所あり／宅配ＢＯＸ／全居室収納あり

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    緑いっぱいのエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    便利で快適な宅配ＢＯＸ完備！セキュリティがしっかりしているので、安心して荷物を受け取れます

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    設備

    枚

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    DB間取り図メゾネットタイプ！南・西・北の３方角部屋、さらにルーフバルコニーのある開放的なお部屋です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市朝霧台に所在する「東急ドエル・アルス明石朝霧台」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1999年3月新築でSRC造の地上12階建ての物件です。 専有面積は110.76㎡で間取りは15帖以上のLDK、洋室と和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 ＪＲ山陽本線「朝霧」駅までバス11分（山陽バス 朝霧小学校前 停歩7分、約560ｍ） 山陽電気鉄道本線「大蔵谷」駅まで徒歩約23分（約1780ｍ） 山陽電気鉄道本線「人丸前」駅まで徒歩約30分（約2390ｍ）

    学校区は、「明石市立朝霧小学校」まで徒歩約12分（約890ｍ）、 「明石市立朝霧中学校」まで徒歩約13分（約980ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「マルアイ有瀬店」徒歩約9分（約710ｍ） コンビニ「ファミリーマート大蔵谷インター店」徒歩約6分（約450ｍ） 幼稚園「有瀬幼稚園」徒歩約5分（約380ｍ） 郵便局「神戸有瀬郵便局」徒歩約7分（約510ｍ） 銀行「みなと銀行明舞支店」徒歩約15分（約1190ｍ） 公園「松が丘緑地」徒歩約8分（約610ｍ） スーパー「業務スーパー朝霧店」徒歩約9分（約650ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市朝霧台
    交通
    JR山陽本線朝霧駅バス11分朝霧小学校前停徒歩7分 ・山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩23分 ・山陽電鉄本線人丸前駅徒歩30分
    学校区
    明石市立朝霧小学校 明石市立朝霧小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    所在階／階数
    2階／地上12階
    構造
    SRC
    築年月
    1999年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    110.76m²
    バルコニー
    36.58m²／向き
    管理費
    14,300円
    修繕積立金
    26,580円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    91戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    独立キッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、防犯ガラス、LDK15畳以上、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ルーフバルコニー、専用庭、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 朝霧駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約24分（約1940m）
    • 明石市立朝霧小学校 徒歩約11分（約890m）
    • 明石市立朝霧中学校 徒歩約12分（約980m）
    • マルアイ有瀬店 徒歩約9分（約710m）
    • ファミリーマート大蔵谷インター店 徒歩約6分（約450m）
    • 業務スーパー朝霧店 徒歩約8分（約650m）
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    この物件のリフォーム案内

    「東急ドエル・アルス明石朝霧台　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約170万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約560万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,110万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2631853　 東急ドエル・アルス明石朝霧台　中古マンション　
    兵庫県明石市朝霧台 2,680万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00