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    中古マンション リフォーム済
    アルファステイツ朝霧ヒルズ　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    専有面積/
    75.11m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2006年1月
    最寄り駅/JR山陽本線「朝霧」駅／山陽電鉄本線「大蔵谷」駅／山陽電鉄本線「西舞子」駅
    所在地　/兵庫県明石市朝霧南町２丁目

    ■ペットと住めるお部屋です！
    ■リフォーム済（2025年２月）／南角部屋
    ■床暖房
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    モダンなデザインにリフォームされた浴室は、機能性と美しさを兼ね備え、広々とした空間で快適なバスタイムを楽しめます。

    リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

    リビング横には5.5帖の和室があります◎客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。

    快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！

    生活空間を広く使える、効率的な収納です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物をスッキリと片付けられます。お部屋を広々と使えるので、インテリアのアレンジも楽しめます。

    スタイリッシュな洗面所は、毎日の身支度が楽しくなるだけでなく、機能性も高く使いやすいデザインです！

    シンプルで清潔感のある空間が魅力的です。スタイリッシュなデザインのトイレで、気分もリフレッシュできます

    機能的なバルコニーで、洗濯物干しやガーデニングも楽しめます

    バルコニーからの眺望は、日常の中に小さな楽しみを見つけられ、心を和ませる空間を作ります

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    清潔感のあるエントランスです

    おしゃれなデザインのロビーです

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    明石市朝霧南町２丁目に所在する「アルファステイツ朝霧ヒルズ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本マンションは2006年01月新築でRC造の地上9階建ての物件です。
    専有面積は75.11㎡で間取りは6.5帖の洋室１室、5.8帖の洋室１室、5.5帖の和室１室、16.4帖のLDKがある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ・ＪＲ山陽本線 朝霧駅 / 徒歩8分(640m)
    ・山陽電気鉄道本線 大蔵谷駅 / 徒歩15分(1130m)
    ・山陽電気鉄道本線 西舞子駅 / 徒歩20分(1550m)

    学校区は、
    ・朝霧小学校 徒歩11分(860m）
    ・朝霧中学校 徒歩21分(1650m)
    の距離です。

    周辺環境は
    ・駅／朝霧駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩8分（620m）
    ・小学校／明石市立朝霧小学校 徒歩11分（860m）
    ・中学校／明石市立朝霧中学校 徒歩21分（1650m）
    ・スーパー／ヤマダストアー朝霧店 徒歩4分（260m）
    ・コンビニ／セブンイレブン明石朝霧店 徒歩4分（270m）
    ・ドラッグストア／モリスドラッグ朝霧店 徒歩6分（440m）
    ・総合病院／特定医療法人明仁会明舞中央病院 徒歩11分（860m）
    ・郵便局／明石朝霧駅前郵便局 徒歩4分（310m）
    ・銀行／神戸信用金庫朝霧支店 徒歩11分（830m）
    ・公園／大蔵谷2号緑地 徒歩5分（350m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    中野　峻輔
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市朝霧南町２丁目
    交通
    JR山陽本線朝霧駅徒歩8分 ・山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩15分 ・山陽電鉄本線西舞子駅徒歩20分
    学校区
    明石市立朝霧小学校 明石市立朝霧小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    所在階／階数
    1階／地上9階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2006年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.11m²
    バルコニー
    15.75m²／向き
    管理費
    11,900円
    修繕積立金
    9,100円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域、第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    47戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、2WAYキッチン、3WAYキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、キッチン床暖房、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、玄関収納、間接照明、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 朝霧駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約8分（約620m）
    • 明石市立朝霧小学校 徒歩約11分（約860m）
    • 明石市立朝霧中学校 徒歩約21分（約1650m）
    • ヤマダストアー朝霧店 徒歩約3分（約260m）
    • セブンイレブン明石朝霧店 徒歩約3分（約270m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アルファステイツ朝霧ヒルズ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2540256　 アルファステイツ朝霧ヒルズ　中古マンション　
    兵庫県明石市朝霧南町２丁目 3,780万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00