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    中古マンション リフォーム済
    デュオプレステージ大久保ノースアベニュー　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    3,680万円
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    専有面積/
    92.72m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2008年2月
    最寄り駅/JR山陽本線「大久保」駅／山陽電鉄本線「中八木」駅／山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅
    所在地　/兵庫県明石市大久保町大窪

    ■角部屋／ペット可
    ■リフォーム歴あり（2020年12月）
    ■専有面積92㎡／最上階
    ■山手小学校徒歩５分以内
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    大久保駅16分。周辺環境も充実した場所に位置している5階建てマンションです。シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。

    カウンターキッチンは、ダイニングスペースとしても活用でき、食事の準備や片付けがスムーズです。

    広めのバスルームはゆったりと足を伸ばすことができます。快適にお使いいただけます。

    17.4帖のリビングダイニングキッチンは床暖房付きで冬の寒さにも強く、家族団欒をお楽しみいただけます。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

    スタイリッシュな寝室で、心地よいひとときを過ごすことができるデザインです。明るく開放的な寝室で、リラックスした時間を楽しむことができる空間です

    整理整頓が楽しくなる、機能的な収納スペースです。使いやすさを考慮した設計で、日常の片付けがスムーズに行えます。

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    オートロックシステムで防犯面も安心ですね

    清掃の行き届いた綺麗なロビーですね

    便利でありがたいエレベーター付きマンションです！

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    枚

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    DB間取り図4LDKで90㎡超のお部屋になります。 角部屋につき日当たり良好。 ルーフバルコニーもついて便利です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市大久保町大窪に所在する「デュオプレステージ大久保ノースアベニュー」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは2006年2月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は92.72㎡で間取りは17.4帖のLDK、5帖の洋室と6帖の洋室と8.5帖の洋室、5.6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR神戸線「大久保」駅まで徒歩約16分（約1210ｍ）

    学校区は、「明石市立山手小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「明石市立大久保北中学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コンビニ「ローソン　明石大久保町大窪店」徒歩約3分（約240ｍ）
    スーパー「マックスバリュ　大久保店」徒歩約9分（約720ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市大久保町大窪
    交通
    JR山陽本線大久保駅徒歩16分 ・山陽電鉄本線中八木駅徒歩35分 ・山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩39分
    学校区
    明石市立山手小学校 明石市立山手小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    所在階／階数
    5階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    2008年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    92.72m²
    バルコニー
    34.54m²／向き
    管理費
    11,130円
    修繕積立金
    20,400円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    27戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、高温差湯式、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、洗髪洗面化粧台、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、一部フローリング、クッションフロア
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大久保駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約15分（約1170m）
    • 明石市立山手小学校 徒歩約1分（約50m）
    • 明石市立大久保北中学校 徒歩約7分（約550m）
    • マルアイ北大久保店 徒歩約10分（約820m）
    • ミニストップ明石大久保町店 徒歩約9分（約690m）
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    この物件のリフォーム案内

    「デュオプレステージ大久保ノースアベニュー　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約470万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約930万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2214354　 デュオプレステージ大久保ノースアベニュー　中古マンション　
    兵庫県明石市大久保町大窪 3,680万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00