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    中古マンション 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.28
    旧価格公示日：2024.04.18     グランプレステージ明石西　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    1,180万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.28　旧価格公示日：2024.04.18
    物件価格/
    1,180万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    専有面積/
    54.65m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1994年2月
    最寄り駅/JR山陽本線「土山」駅／山陽電鉄本線「播磨町」駅
    所在地　/兵庫県明石市魚住町清水

    【南向きバルコニー】
    ■通風・陽当たり良好のリビングで家族団らんを
    ■駐車場1台権利付きで安心です
    ■リフォーム歴あり／24時間ゴミ出し可能で便利ですね

    １１階建て２階部分のご紹介です！

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    DB間取り図南東向きで日当たり良好！
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    おすすめポイント

    明石市魚住町清水に所在する「グランプレステージ明石西」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1994年2月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は54.65㎡で間取りは9.4帖のDK、5帖の洋室と4.6帖の洋室、6帖の和室がある3DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「土山」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
    山陽電鉄本線「播磨町」駅まで徒歩約43分（約3440ｍ）

    学校区は、「明石市立清水小学校」まで徒歩約28分（約2240ｍ）、「明石市立魚住中学校」まで徒歩約29分（約2320ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマルアイ「六分一店」徒歩約8分（約640ｍ）
    ローソン「 魚住町中岡店」徒歩約5分（約350ｍ）
    イオン「土山店」徒歩約12分（約960ｍ）
    「いなみの病院」徒歩約17分（約1360ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市魚住町清水
    交通
    JR山陽本線土山駅徒歩14分 ・山陽電鉄本線播磨町駅徒歩43分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    明石市立清水小学校 明石市立清水小学校の不動産をさがす→
    明石市立魚住中学校 明石市立魚住中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    1,180万円
    所在階／階数
    8階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1994年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    54.65m²
    バルコニー
    9.46m²／向き
    管理費
    10,400円
    修繕積立金
    8,320円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    204戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 土山駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約19分（約1480m）
    • 明石市立清水小学校 徒歩約28分（約2250m）
    • 明石市立魚住中学校 徒歩約34分（約2700m）
    • スーパーセンタートライアル明石西インター店 徒歩約8分（約610m）
    • ローソン魚住町中岡店 徒歩約7分（約530m）
    • イオン土山店 徒歩約12分（約980m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グランプレステージ明石西　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約550万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1863647　 グランプレステージ明石西　中古マンション　
    兵庫県明石市魚住町清水 1,180万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00