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    新築一戸建て
    明石市藤江　新築一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    80.59m²
    土地面積/
    80.63m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年8月
    最寄り駅/JR山陽本線「西明石」駅／ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅／山陽電鉄本線「藤江」駅
    所在地　/兵庫県明石市藤江

    【南西向き】広々としたLDK18帖！
    ■JR西明石駅まで徒歩10分の立地
    ■３沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利
    ■デザイン性と機能性に優れた充実の設備

    玄関側が公道に面しているので、車の出し入れも楽々ですね！

    交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。

    幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。

    二階南面にバルコニーのある明るいお部屋の物件です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図3LDKの広々とした間取りです。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    明石市藤江に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は80.63㎡（24.39坪）、建物面積は80.59㎡（24.37坪）です。
    間取りは1階部分に18帖のLDK、洗面、浴室、トイレです。2階部分に5.2帖の洋室、6帖の洋室が2室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、食器洗浄乾燥機、追焚機能、水洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥暖房機、照明器具付き、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、ディンプルキー、モニター付きインターホン、床下収納、など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ＪＲ山陽本線「西明石駅」徒歩約10分(約800m)
    ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石駅」徒歩約10分(約800m)
    山陽電気鉄道本線「藤江駅」徒歩約19分(約1490m)

    学校区は、「明石市立沢池小学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）、「明石市立野々池中学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「マルアイ 森田店」徒歩約11分（約800ｍ）
    「業務スーパー 西明石小久保店」徒歩約6分（約480ｍ）
    「サンディ 西明石店」徒歩約10分（約800ｍ）
    「ローソン 西明石店」徒歩約4分（約320ｍ）
    「セブン-イレブン 明石鳥羽店」徒歩約6分（約480ｍ）
    「明石鳥羽郵便局」徒歩約10分（約800ｍ）
    「日新信用金庫 市場支店」徒歩約9分（約720ｍ）
    「織田クリニック」徒歩約6分（約480ｍ）
    「西明石サービスコーナー」徒歩約13分（約1040ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    三枝　凌大
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市藤江
    交通
    JR山陽本線西明石駅徒歩10分 ・ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩10分 ・山陽電鉄本線藤江駅徒歩19分
    学校区
    明石市立沢池小学校 明石市立沢池小学校の不動産をさがす→
    明石市立野々池中学校 明石市立野々池中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年8月
    土地面積
    80.63m²
    建物面積
    80.59m²
    接道
    南西側公道 接面6.6m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年8月下旬
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機、照明器具、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、食品庫、ウォークスルークローゼット、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第HK24-22006号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約10分（約800m）
    • 明石市立沢池小学校 徒歩約17分（約1350m）
    • 明石市立野々池中学校 徒歩約17分（約1360m）
    • トーホーストア明石小久保店 徒歩約6分（約490m）
    • セブンイレブン明石鳥羽店 徒歩約6分（約460m）
    • 業務スーパー西明石小久保店 徒歩約11分（約840m）
    • サンディ西明石店 徒歩約9分（約720m）
    • マルアイ森田店 徒歩約13分（約1070m）
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    NO.2671218　 明石市藤江　新築一戸建て　 3,580万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00