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    新築一戸建て
    明石市上ノ丸３丁目　新築一戸建て　B号棟 明石市の不動産の購入と売却→

    5,590万円
    物件価格/
    5,590万円
    毎月返済/
    約14.5万円
    建物面積/
    106.82m²
    土地面積/
    158.86m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年10月
    最寄り駅/JR山陽本線「明石」駅／山陽電鉄本線「山陽明石」駅／山陽電鉄本線「人丸前」駅
    所在地　/兵庫県明石市上ノ丸３丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■駐車2台可能／大容量シューズインクローゼット
    ■ウォークインクローゼット
    ■電子錠採用
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    カウンターキッチンで広々としたキッチンです。

    浴室に窓があり換気もできて清潔に保つ事ができます。

    たくさんの窓から明るい陽射しが差し込むリビングです。

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    DB間取り図駐車2台可能！4LDK！
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    おすすめポイント

    明石市上ノ丸3丁目　B号棟に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。


    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本物件の土地面積は158.86㎡（48.05坪）、建物面積は106.82㎡（31.31坪）
    間取りは1階部分に18帖のLDK、4.5帖の洋室、2階部分に7帖の洋室、4.5帖の洋室、5.2帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、食器洗い乾燥機、浄水器、浴室乾燥機など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「明石」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
    山陽電鉄線「山陽明石」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
    山陽電鉄線「人丸前」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）

    学校区は、「明石市立明石小学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）、「明石市立錦城中学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「コープミニ太寺」徒歩約9分（約720ｍ）
    ○「セブンイレブン神戸西潤和店」徒歩約11分（約880ｍ）
    ○「明石上ノ丸郵便局」徒歩約7分（約560ｍ）
    ○「播州信用金庫明石支店」徒歩約9分（約720ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市上ノ丸３丁目
    交通
    JR山陽本線明石駅徒歩16分 ・山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩17分 ・山陽電鉄本線人丸前駅徒歩19分
    学校区
    明石市立明石小学校 明石市立明石小学校の不動産をさがす→
    明石市立錦城中学校 明石市立錦城中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,590万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年10月
    土地面積
    158.86m²
    建物面積
    106.82m²
    接道
    北側公道 接面7.5m 幅員4.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第KS124-6110-00242号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約13分（約1040m）
    • 明石市立明石小学校 徒歩約11分（約860m）
    • 明石市立錦城中学校 徒歩約2分（約180m）
    • コープミニ太寺 徒歩約9分（約710m）
    • セブンイレブン神戸西潤和店 徒歩約11分（約850m）
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    物件名
    NO.2156015　 明石市上ノ丸３丁目　新築一戸建て　B号棟　 5,590万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00