中古マンション リフォーム済
大久保東第4住宅 79号棟 中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

480万円
物件価格/
480万円
毎月返済/
約1.3万円
専有面積/
53.59m²
間取り/
2LDK
築年月/
1976年2月
最寄り駅/山陽本線「大久保」駅/山陽電鉄本線「中八木」駅
所在地 /兵庫県明石市大久保町高丘7丁目

<収益物件>こちらの物件は現状賃貸中に付き、そのまま収益を得られる収益物件です!
■リフォーム済み!南向きバルコニーで日当たり良好!周辺環境充実!
■小学校徒歩約3分、中学校徒歩約11分でお子様の通学も安心!

DB間取り図全室洋室のスッキリとした2LDKの間取りです
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介の物件は、明石市大久保町高丘7丁目に所在する、昭和50年築、地上5階建てのマンション『大久保東第4住宅 79号棟』です。
本物件は5階建ての3階部分となっています。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定されており、団地・マンション・一戸建て・商業施設が建ち並んでします。
地勢は少し坂道ですが道幅は広く、お車でのアクセスも良好です。

交通アクセスは、
JR山陽本線「大久保」駅までバス乗車12分「高丘7丁目」停まで徒歩約2分(約140m)
山陽電鉄本線「中八木」駅まで徒歩約55分(約4400m)
駅までは距離はありますが、最寄り駅までバスをご利用できます。
バス停までは徒歩約2分になりますので通勤や通学に便利ですね。

学校区は、
「明石市立高丘西小学校」まで徒歩約3分(約240m)
「明石市立高丘中学校」まで徒歩約11分(約850m)です。
小学校まで徒歩圏内の為、小さなお子様の通学にも安心で便利な立地です。

周辺環境としましては、
「トーホーストア 大久保高丘」まで徒歩約11分(約850m)
「ローソン 大沢一丁目店」まで徒歩約10分(約750m)
「明石山手台郵便局」まで徒歩約13分(約1000m)
「神明病院」まで徒歩約22分(約1700m)
買物施設だけでなく、医療施設や公共施設もお近くにございますので、住みやすい住環境が整っています。

お部屋に関しましては、間取りは2LDK、約4.5帖の洋室と約6.0帖の洋室、、約15.0帖のLDKになっております。
また南向きの広々としたバルコニーになっておりますので陽当り良好ですね。
LDKの続き間に洋室約4.5帖がございますので、リビングと一緒に使うと広くなりますね。
各居室に収納スペースも充実しているので、お部屋をスッキリとお使いできますね。
平成20年4月頃にフローリングのリフォームがされています。

尚、賃貸中となっておりますが、ご連絡いただければすぐにご案内の手配をいたします。
資料だけではわからない事ってたくさんあります。日の入り方、目の前の眺望、建物の管理体制や、綺麗さなど、ぜひ実際の物件をご覧ください。
物件を見てみたいなと思ったお客様は、まず現地案内予約のお電話をお気軽におかけください。もちろんまずはローンのご相談がしたいなどのお問い合わせも、いつでもお待ちしております。
お家の事で、気になる事、知りたいこと、どんな些細な事でも、お気軽にお問い合わせください、弊社スタッフが、丁寧にお客様のご質問にお答えいたします。
神戸店
清水 刀太

物件データ

所在地
兵庫県明石市大久保町高丘7丁目
交通
山陽本線大久保駅バス12分高丘6丁目停徒歩2分
山陽電鉄本線中八木駅徒歩55分
学校区
明石市立高丘西小学校 明石市立高丘西小学校の不動産→
明石市立高丘中学校 明石市立高丘中学校の不動産→
間取り
2LDK
価格
480万円
所在階/階数
3階/地上5階
構造
RC造
築年月
1976年2月
土地面積
-
専有面積
53.59m²
バルコニー
10.83m²/南向き
管理費
14,000円
修繕積立金
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
400戸
駐車場
空無
現況
賃貸中
引渡し
現況
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、リフォーム済み、給湯、収納、各室収納スペース、シャンプードレッサー、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、洗濯機置場、IHクッキングヒータ、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、独立洗面台、バルコニー、TVインターホン、駐輪場、2面バルコニー、両面バルコニー
管理方式
自主管理
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
専任媒介(仲介)
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • トーホーストア 大久保高丘店
  • マルアイ 北大久保店
  • maxvalu 大久保西店

教育施設

  • 明石市立高丘西幼稚園
  • 大久保保育園
  • 山手台保育所

医療施設

  • いのうえ医院
  • 溝口内科

公共・金融施設

  • 明石山手台郵便局
  • 播州信用金庫 大久保支店
  • みなと銀行岩岡支店

大型施設

  • イオン明石ショッピングセンター
  • ジョーシン 明石大久保店
  • コーナン 魚住店
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この物件のリフォーム案内

「大久保東第4住宅 79号棟 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約90万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約270万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約540万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10475796  大久保東第4住宅 79号棟 中古マンション 
兵庫県明石市大久保町高丘7丁目 480万円
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フロンティア不動産販売 神戸店

  • 住所:兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • TEL:0120-599-997
  • FAX:078-921-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00