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    中古マンション リフォーム済 50万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.25
    旧価格公示日：2025.03.11     ライオンズマンション明石大久保　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    2,599万円 50万円DOWN 新価格公示日：2025.04.25　旧価格公示日：2025.03.11
    物件価格/
    2,599万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    専有面積/
    75.03m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1990年1月
    最寄り駅/JR山陽本線「大久保」駅／山陽電鉄本線「中八木」駅／山陽電鉄本線「藤江」駅
    所在地　/兵庫県明石市大久保町大久保町

    ■本日ご対応可能！
    ■リフォーム済み（令和６年１１月）
    ■LDK１６帖／南面バルコニー
    ■カウンターキッチン
    ■小中学校徒歩５分圏内
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    11階建てマンションの5階部分

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図リフォーム済みの3LDKの間取りとなっております！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市大久保町大久保町に所在する「ライオンマンション明石大久保」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1990年1月新築でRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は75.03㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR山陽本線「大久保駅」まで徒歩約8分（約610m） 山陽電気鉄道本線「中八木駅」まで徒歩約16分（約1280m） 山陽電気鉄道本線「藤江駅」まで徒歩約29分（約2320m）

    学校区は、「明石市立大久保小学校」まで徒歩約3分（約230m）、「明石市立大久保中学校」まで徒歩約4分（約300m）の距離です。

    周辺環境は トーホーストア大久保駅前店 徒歩約8分（約570m） ファミリーマート大久保町店 徒歩約6分（約430m） わかば保育園ゆりのき分園 徒歩約5分（約360m） 明石森田郵便局 徒歩約7分（約500m） 但馬銀行大久保支店 徒歩約7分（約500m） 谷八木川左岸線緑地 徒歩約9分（約680m） 医療法人社団明石医療センター 徒歩約9分（約680m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市大久保町大久保町
    交通
    JR山陽本線大久保駅徒歩8分 ・山陽電鉄本線中八木駅徒歩16分 ・山陽電鉄本線藤江駅徒歩29分
    学校区
    明石市立大久保小学校 明石市立大久保小学校の不動産をさがす→
    明石市立大久保中学校 明石市立大久保中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,599万円
    所在階／階数
    5階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1990年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.03m²
    バルコニー
    9.73m²／向き
    管理費
    8,000円
    修繕積立金
    10,500円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    127戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大久保駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 明石市立大久保小学校 徒歩約3分（約230m）
    • 明石市立大久保中学校 徒歩約4分（約300m）
    • トーホーストア大久保駅前店 徒歩約7分（約570m）
    • ファミリーマート大久保町店 徒歩約5分（約430m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライオンズマンション明石大久保　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2469829　 ライオンズマンション明石大久保　中古マンション　
    兵庫県明石市大久保町大久保町 2,599万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00