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    中古マンション
    プレステージ大久保駅前　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    55.77m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年12月
    最寄り駅/JR山陽本線「大久保」駅／山陽電鉄本線「中八木」駅／山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅
    所在地　/兵庫県明石市大久保町駅前１丁目

    【〈価格変更〉JR大久保駅まで徒歩2分】
    ■室内美麗！現状のままでもお住まいいただけます！
    ■3LDKのゆったりとした間取り♪
    ■スーパー・コンビニ充実！

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    お料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    バルコニーに面したリビングで明るいですね！

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    枚

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    DB間取り図家族みんなが使えるようにリビングを中心に設けた、開放感溢れる空間設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市大久保町駅前に所在する「プレステージ大久保駅前」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1998年12月新築で鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です。
    専有面積は55㎡で間取りは11.4帖のLDK、6帖の洋室と4.5帖の洋室、4.8帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR山陽線「大久保」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）
    山陽電鉄本線「中八木」駅まで徒歩約27分（約1900ｍ）

    学校区は、「明石市立大久保南小学校」まで徒歩約16分（約1200ｍ）、「明石市立大久保中学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    トーホーストア「大久保駅前店」徒歩約300分（約4ｍ）
    ファミリーマート「明石大久保中央店」徒歩約3分（約180ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市大久保町駅前１丁目
    交通
    JR山陽本線大久保駅徒歩2分 ・山陽電鉄本線中八木駅徒歩24分 ・山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩30分
    学校区
    明石市立大久保南小学校 明石市立大久保南小学校の不動産をさがす→
    明石市立大久保中学校 明石市立大久保中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    所在階／階数
    7階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1998年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    55.77m²
    バルコニー
    9.86m²／向き
    管理費
    6,530円
    修繕積立金
    13,910円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    55戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、納戸、エレベーター、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    日本住宅管理
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大久保駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約3分（約200m）
    • 明石市立大久保南小学校 徒歩約16分（約1290m）
    • 明石市立大久保中学校 徒歩約12分（約980m）
    • トーホーストア大久保駅前店 徒歩約4分（約280m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プレステージ大久保駅前　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約560万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2186153　 プレステージ大久保駅前　中古マンション　
    兵庫県明石市大久保町駅前１丁目 2,480万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00