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    中古一戸建て 300万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.06
    旧価格公示日：2024.07.30     明石市大久保町山手台２丁目　新築一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    3,480万円 300万円DOWN 新価格公示日：2025.04.06　旧価格公示日：2024.07.30
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    85.7m²
    土地面積/
    269.9m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2023年11月
    最寄り駅/JR山陽本線「大久保」駅／山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅
    所在地　/兵庫県明石市大久保町山手台２丁目

    ■２０２３年１１月完成
    ■駐車２台可能
    ■土地面積269.9㎡／リビング１８帖
    ■ウォークインクローゼット／ワークスペース
    ■本日のご案内可能

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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    枚

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    DB間取り図プライバシーを考慮した間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市大久保町山手台２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。


    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本物件の土地面積は269.90㎡（公簿）、建物面積は85.70㎡です。間取りは1階部分に18帖のLDK、2階部分に6帖の洋室、6.7帖の洋室、6帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、JR山陽本線「大久保」駅までバス8分（山手台西 停歩1分、80m）、山陽電気鉄道本線「江井ヶ島」駅まで徒歩40分（3200m）。

    学校区は、「明石市立高丘西小学校」まで徒歩約18分（約1410m）、「明石市立高丘中学校」まで徒歩約18分（約1410m）の距離です。

    周辺環境は、
    大久保駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩31分（2450m）
    高丘西小学校 徒歩18分（1410m）
    高丘中学校 徒歩18分（1410m）
    マルアイ北大久保店 徒歩10分（750m）
    めぐみの郷大久保店 徒歩11分（880m）
    ミニストップ明石大久保町店 徒歩12分（900m）
    ローソン大久保インター南店 徒歩14分（1060m）
    ディスカウントドラッグコスモス大久保店 徒歩9分（720m）
    大窪1号緑地 徒歩7分（520m）
    山手台こども園 徒歩6分（460m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市大久保町山手台２丁目
    交通
    JR山陽本線大久保駅バス8分山手台西停徒歩1分 ・山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩40分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    明石市立高丘西小学校 明石市立高丘西小学校の不動産をさがす→
    明石市立高丘中学校 明石市立高丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年11月
    土地面積
    269.9m²
    建物面積
    85.7m²
    接道
    北側公道 接面4.2m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    -
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大久保駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約31分（約2450m）
    • 高丘西小学校 徒歩約18分（約1410m）
    • 高丘中学校 徒歩約18分（約1410m）
    • マルアイ北大久保店 徒歩約9分（約750m）
    • めぐみの郷大久保店 徒歩約11分（約880m）
    • ミニストップ明石大久保町店 徒歩約11分（約900m）
    • ローソン大久保インター南店 徒歩約13分（約1060m）
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    NO.1860758　 明石市大久保町山手台２丁目　新築一戸建て　 3,480万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
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    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00