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    中古マンション リフォーム済
    イトーピア武庫之荘　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,590万円
    物件価格/
    2,590万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    専有面積/
    71.88m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1971年2月
    最寄り駅/阪急神戸線「武庫之荘」駅／JR神戸線「立花」駅／JR神戸線「甲子園口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目

    【周辺環境充実】室内リフォーム済（2025年7月）
    ■阪急神戸線武庫之荘駅まで徒歩8分の好立地
    ■スーパー、コンビニが徒歩7分圏内にありお買い物至便な立地！
    ■公園がすぐ近くにあるのでお子様も安心ですね

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    おしゃれなデザインのバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。快適な空間で、心地よいひとときを提供します。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図各居室に収納があり収納力豊富な使いやすい３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    尼崎市武庫之荘に所在する「イトーピア武庫之荘」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1971年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は71.88㎡で間取りは14.1帖のLDK、6.5帖の洋室と6.6帖の洋室、5.4帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）

    学校区は、「尼崎市立武庫東小学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）、「尼崎市立武庫東中学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マックスバリュー武庫元町店」徒歩約7分（約560ｍ）
    コンビニ「ローソン武庫之荘四丁目店」徒歩約3分（約240ｍ）
    公園「生沖公園」徒歩約2分（約160ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目
    交通
    阪急神戸線武庫之荘駅徒歩8分 ・JR神戸線立花駅徒歩32分 ・JR神戸線甲子園口駅徒歩36分
    学校区
    尼崎市立武庫東小学校 尼崎市立武庫東小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立武庫東中学校 尼崎市立武庫東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,590万円
    所在階／階数
    4階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1971年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.88m²
    バルコニー
    8.58m²／向き
    管理費
    10,600円
    修繕積立金
    19,630円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    74戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、独立キッチン、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、可動間仕切、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月12日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩約7分（約570m）
    • 尼崎市立武庫東小学校 徒歩約13分（約1050m）
    • 尼崎市立武庫中学校 徒歩約16分（約1290m）
    • Maxvalu武庫元町店 徒歩約8分（約600m）
    • ローソン武庫之荘4丁目店 徒歩約3分（約220m）
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    この物件のリフォーム案内

    「イトーピア武庫之荘　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2661455　 イトーピア武庫之荘　中古マンション　
    兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目 2,590万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00