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    中古マンション リフォーム済
    インペリアル南塚口ガーデンハウス　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    67.57m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1982年11月
    最寄り駅/阪急伊丹線「塚口」駅／JR福知山線「塚口」駅／JR神戸線「立花」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市名神町２丁目

    【南向き住居】室内リフォーム済
    ■業務スーパーまで徒歩約7分
    ■LDKは19.3帖あるので、広々とした空間
    ■尼崎市立名和小学校まで徒歩約７分

    共有部もきれいで、管理の行き届いたマンションです。

    広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。。

    バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    枚

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    DB間取り図南向きの2LDKは、日当たりが良く、家族で快適に過ごせる広々とした住空間を提供します！
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    おすすめポイント

    尼崎市名神町2丁目に所在する「インペリアル南塚口ガーデンハウス」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1982年11月新築でSRC造の地上9階建ての物件です。 専有面積は67.57㎡で間取りは19.3帖のLDK、5.2帖の洋室と5.6帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪急伊丹線「塚口」駅まで徒歩約21分 JR西日本福知山線「塚口」駅まで徒歩約22分

    学校区は、「尼崎市立名和小学校」まで徒歩約6分、「尼崎市立大成中学校」まで徒歩約11分の距離です。

    周辺環境は 業務スーパー名神尾浜店 徒歩約7分
    セブンイレブン尼崎名神町2丁目店 徒歩約5分
    くるみ保育園 徒歩約7分 尾浜公園 徒歩約1分
    尼崎尾浜郵便局 徒歩約10分
    社会医療法人中央会尼崎中央リハビリテーション病院 徒歩約11分
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市名神町２丁目
    交通
    阪急伊丹線塚口駅徒歩21分 ・JR福知山線塚口駅徒歩23分 ・JR神戸線立花駅徒歩25分
    学校区
    尼崎市立名和小学校 尼崎市立名和小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立大成中学校 尼崎市立大成中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    所在階／階数
    2階／地上9階
    構造
    SRC
    築年月
    1982年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    67.57m²
    バルコニー
    16.4m²／向き
    管理費
    9,200円
    修繕積立金
    5,750円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    107戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK18畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、エレベーター、宅配BOX、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 塚口駅(阪急 伊丹線) 徒歩約20分（約1610m）
    • 塚口駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約22分（約1720m）
    • 尼崎市立名和小学校 徒歩約5分（約410m）
    • 尼崎市立大成中学校 徒歩約10分（約820m）
    • 業務スーパー名神尾浜店 徒歩約6分（約510m）
    • セブンイレブン尼崎名神町2丁目店 徒歩約5分（約370m）
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    この物件のリフォーム案内

    「インペリアル南塚口ガーデンハウス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2657225　 インペリアル南塚口ガーデンハウス　中古マンション　
    兵庫県尼崎市名神町２丁目 1,780万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00