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    新築一戸建て
    尼崎市椎堂１丁目　新築一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    87.8m²
    土地面積/
    49.21m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/阪急神戸線「園田」駅／JR福知山線「猪名寺」駅／阪急宝塚線「曽根」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市椎堂１丁目

    ◇本日ご対応可能！
    ◇浴室乾燥機／ビルトインガレージ
    ◇２階リビング／各居室収納
    ◇モニター付きインターホン
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    スーパー・コンビニが徒歩8分圏内に揃う、充実の住環境です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図全室洋室！収納スペース豊富な間取りです
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    おすすめポイント

    尼崎市椎堂１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は49.21㎡（約14.88坪）、建物面積は87.80㎡（約26.56坪）です。間取りは3DKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、 阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩約16分（約1250m） JR福知山線「猪名寺」駅まで徒歩約33分（約2620m） 阪急電鉄宝塚線「曽根」駅まで徒歩約37分（約2910m）

    学校区は、「尼崎市立園和北小学校」まで徒歩約7分（約490m）、「尼崎市立園田東中学校」まで徒歩約15分（約1190m）の距離です。

    周辺環境は、
    業務スーパー TAKENOKO 園田店まで徒歩約8分（約600m）
    セブンイレブン尼崎椎堂1丁目店まで徒歩約2分（約150m）
    園和北保育園分園まで徒歩約5分（約400m）
    尼崎田能郵便局まで徒歩約5分（約380m）
    JA兵庫六甲園田駅支店まで徒歩約14分（約1080m）
    藻川河川敷緑地まで徒歩約13分（約1020m）
    医療法人旭会園田病院まで徒歩約8分（約630m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市椎堂１丁目
    交通
    阪急神戸線園田駅徒歩16分 ・JR福知山線猪名寺駅徒歩33分 ・阪急宝塚線曽根駅徒歩37分
    学校区
    尼崎市立園和北小学校 尼崎市立園和北小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立園田東中学校 尼崎市立園田東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    3,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    49.21m²
    建物面積
    87.8m²
    接道
    東側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道11.25㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機、クローゼット、全居室収納、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    J23-01272
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
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    お電話でのお問い合わせ 0120-393-130
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 園田駅(阪急 神戸本線) 徒歩約16分（約1250m）
    • 尼崎市立園和北小学校 徒歩約6分（約490m）
    • 尼崎市立園田東中学校 徒歩約15分（約1190m）
    • 業務スーパー TAKENOKO 園田店 徒歩約8分（約600m）
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    物件名
    NO.2107615　 尼崎市椎堂１丁目　新築一戸建て　 3,180万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00