中古マンション リフォーム済 50万円DOWN
新価格公示日:2025.02.05
旧価格公示日:2025.01.24
クレール東塚口 中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

2,048万円 50万円DOWN 新価格公示日:2025.02.05 旧価格公示日:2025.01.24
物件価格/
2,048万円
毎月返済/
約5.3万円
専有面積/
61.51m²
間取り/
3LDK
築年月/
1997年2月
最寄り駅/JR福知山線「塚口」駅/阪急神戸線「園田」駅/JR福知山線「猪名寺」駅
所在地 /兵庫県尼崎市口田中1丁目

■本日ご内覧可能!
■リフォーム済「2024年10月」
■デザイナーズ/2沿線利用可
■南向き/対面キッチン/
■食品館アプロ園田店まで徒歩約5分圏内
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図各居室収納付き3LDKの間取り
DB間取り図

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おすすめポイント

尼崎市口田中に所在する「クレール東塚口 中古マンション」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1997年2月新築でRC造の地上5階建ての物件です。 専有面積は61.51㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、 JR福知山線「塚口」駅まで徒歩約14分(約1120m) 阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩約19分(約1500m) JR福知山線「猪名寺」駅まで徒歩約23分(約1800m)

学校区は、「尼崎市立園田南小学校」まで徒歩約7分(約500m)、「尼崎市立園田中学校」まで徒歩約8分(約580m)の距離です。

周辺環境は スーパー「食品館アプロ園田店」徒歩約5分(約390m) コンビニ「ミニストップ尼崎口田中店」徒歩約3分(約240m) 幼稚園「尼崎市立園田幼稚園」徒歩約3分(約170m) 郵便局「尼崎御園郵便局」徒歩約7分(約530m) (各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。) 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ! 心よりお待ちしております!
尼崎店
前田 健汰
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物件データ

所在地
兵庫県尼崎市口田中1丁目
交通
JR福知山線塚口駅徒歩14分 ・阪急神戸線園田駅徒歩19分 ・JR福知山線猪名寺駅徒歩23分
学校区
尼崎市立園田南小学校 尼崎市立園田南小学校の不動産をさがす→
尼崎市立園田中学校 尼崎市立園田中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
2,048万円
所在階/階数
1階/地上5階
構造
RC
築年月
1997年2月
土地面積
-
専有面積
61.51m²
バルコニー
18.02m²/向き
管理費
12,980円
修繕積立金
16,750円
用途地域
第1種中高層住居専用地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
26戸
駐車場
空無
現況
空家
引き渡し可能時期
相談
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、専用庭、南庭、フローリング、フローリング張替
管理方式
巡回
管理会社
晴耕雨耕株式会社
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年2月21日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 塚口駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約16分(約1290m)
  • 尼崎市立園田南小学校 徒歩約6分(約500m)
  • 尼崎市立園田中学校 徒歩約7分(約580m)
  • 食品館アプロ園田店 徒歩約5分(約390m)
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この物件のリフォーム案内

「クレール東塚口 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約310万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約620万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2452784  クレール東塚口 中古マンション 
兵庫県尼崎市口田中1丁目 2,048万円
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尼崎店

  • 住所:尼崎市浜田町5丁目3番
  • TEL:0120-643-501
  • FAX:06-6435-9950
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00