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    中古マンション リフォーム済
    サンヴェール武庫之荘　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    59.84m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1987年8月
    最寄り駅/阪急神戸線「武庫之荘」駅／阪急今津線「甲東園」駅／阪急今津線「門戸厄神」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■リフォーム済（令和6年9月）
    ■武庫小学校まで徒歩約6分
    ■コープミニまで徒歩約6分！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    9階建ての4階部分のお部屋です

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    開放感のあるエントランスですね

    綺麗に清掃されたロビーです

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    モニター付きインターホン

    枚

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    DB間取り図リフォーム完了済の2LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    尼崎市武庫豊町に所在する「サンヴェール武庫之荘」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは昭和62年8月新築で鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です。
    専有面積は59.84㎡で間取りは16.2帖のLDK、4.1帖の洋室と4.2帖の洋室がある2.LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅からバスで約11分「武庫営業所」バス停より徒歩約2分（約160ｍ）
    阪急電鉄今津線「甲東園」駅まで徒歩約28分（約2220ｍ）
    阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約32分（約2490ｍ）

    学校区は、「尼崎市立武庫小学校」まで徒歩約6分（約460ｍ）、「尼崎市立武庫中学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「コープミニ西武庫店」徒歩約3分（約180ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン尼崎武庫元町店」徒歩約7分（約530ｍ）
    公園「西武庫公園」徒歩約5分（約400ｍ）
    郵便局「尼崎西武庫郵便局」徒歩約6分（約440ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    高窪 真生

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目
    交通
    阪急神戸線武庫之荘駅バス11分武庫営業所停徒歩2分 ・阪急今津線甲東園駅徒歩28分 ・阪急今津線門戸厄神駅徒歩32分
    学校区
    尼崎市立武庫小学校 尼崎市立武庫小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立武庫中学校 尼崎市立武庫中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    所在階／階数
    4階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1987年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    59.84m²
    バルコニー
    7.92m²／向き
    管理費
    7,380円
    修繕積立金
    10,660円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    128戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、オートロック、照明器具、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年12月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩約28分（約2230m）
    • 尼崎市立武庫小学校 徒歩約6分（約460m）
    • 尼崎市立武庫中学校 徒歩約6分（約470m）
    • コープミニ西武庫 徒歩約2分（約180m）
    • セブンイレブン尼崎武庫元町店 徒歩約7分（約530m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンヴェール武庫之荘　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約600万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2337215　 サンヴェール武庫之荘　中古マンション　
    兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目 1,980万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00