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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2024.09.05
    旧価格公示日：2024.07.10     ファミール武庫川東　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    1,780万円 100万円DOWN 新価格公示日：2024.09.05　旧価格公示日：2024.07.10
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    52.3m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1988年2月
    最寄り駅/阪神本線「尼崎センタープール前」駅／阪神武庫川線「東鳴尾」駅／阪神なんば線「尼崎」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市道意町６丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■２０２４年５月リフォーム済！
    ■設置済みの家具プレゼント
    ■照明器具・レースカーテンプレゼント
    ■３沿線利用可能／エレベーター２基

    鉄筋コンクリート造１５階建てのマンションです

    広々キッチンでお料理も楽しみですね！

    大きな鏡がおしゃれな浴室ですね！

    開放感のあるお部屋としてもお使いいただけます！

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    DB間取り図3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県尼崎市道意町に所在する「ファミール武庫川東」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1988年2月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は52.30㎡で、間取りは7.6帖のLDK、4.4帖の洋室と5帖の洋室、6帖の洋室がある3DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩約5分（約400m）
    阪神電鉄武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩約27分（約2140m）
    阪神電鉄なんば線「尼崎」駅まで徒歩約31分（約2480m）

    学校区は、
    「尼崎市立わかば西小学校」まで徒歩約10分（約750m）
    「尼崎市立大庄中学校」まで徒歩約18分（約1400m）の距離です。

    周辺環境は
    ライフ「武庫川店」徒歩約12分（約890m）
    ローソン「尼崎センタープール前駅店」徒歩約7分（約560m）
    ヤマダデンキ「テックランド尼崎アマドゥ店」徒歩約8分（約620m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市道意町６丁目
    交通
    阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩5分 ・阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩27分 ・阪神なんば線尼崎駅徒歩31分
    学校区
    尼崎市立わかば西小学校 尼崎市立わかば西小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立大庄中学校 尼崎市立大庄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    1,780万円
    所在階／階数
    3階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    1988年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    52.3m²
    バルコニー
    10.14m²／向き
    管理費
    7,430円
    修繕積立金
    9,930円
    用途地域
    第1種住居地域、準住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    190戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、収納スペース、クローゼット、クローゼット3箇所、エレベーター、エレベーター2基、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年9月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 尼崎センタープール前駅(阪神 本線) 徒歩約8分（約610m）
    • 尼崎市立わかば西小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 尼崎市立大庄中学校 徒歩約19分（約1510m）
    • ライフ武庫川店 徒歩約11分（約890m）
    • ローソン尼崎センタープール前駅店 徒歩約7分（約560m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ファミール武庫川東　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約80万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約270万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約530万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2006993　 ファミール武庫川東　中古マンション　
    兵庫県尼崎市道意町６丁目 1,780万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00