中古マンション リフォーム済
セントローリエ南塚口3 中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

3,499万円
物件価格/
3,499万円
毎月返済/
約9.1万円
専有面積/
62.54m²
間取り/
3LDK
築年月/
1998年4月
最寄り駅/阪急伊丹線「塚口」駅/JR福知山線「塚口」駅/JR東西線「尼崎」駅
所在地 /兵庫県尼崎市南塚口町3丁目

■本日ご内覧可能!
■令和6年2月リノベーション済
■分譲駐車場権利付き
■角部屋/南向きバルコニー/オートロック
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図角部屋!62.54㎡の間取りです!
DB間取り図

周辺地図

→google map

おすすめポイント

尼崎市南塚口町に所在する「セントローリエ3 中古マンション」の1室が販売開始致しました!

【用途地域】
第2種中高層住居専用地域
本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは1998年4月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
専有面積は62.54㎡で間取りは11.9帖のLDK、6.4帖の洋室と5.1帖の洋室、4.8帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急神戸本線「塚口」駅まで徒歩約5分(約400m)

学校区は、「尼崎市立坂部小学校」まで徒歩約5分(約350m)、「尼崎市立大成中学校」まで徒歩約18分(約1400m)の距離です。

周辺環境は
塚口さんサンタウン 徒歩約9分(約720m)
SoCoLa塚口クロス 徒歩約9分(約720m)
セブンイレブン「JR塚口駅前店」徒歩約5分(約400m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!


尼崎店
高窪 真生

物件データ

所在地
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目
交通
阪急伊丹線塚口駅徒歩5分 ・JR福知山線塚口駅徒歩9分 ・JR東西線尼崎駅徒歩37分
学校区
尼崎市立上坂部小学校 尼崎市立上坂部小学校の不動産をさがす→
尼崎市立大成中学校 尼崎市立大成中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
3,499万円
所在階/階数
4階/地上5階
構造
RC
築年月
1998年4月
土地面積
-
専有面積
62.54m²
バルコニー
12.26m²/向き
管理費
13,100円
修繕積立金
11,190円
用途地域
第2種中高層住居専用地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
19戸
駐車場
空有
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
CATV、インターネット接続可、給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、照明器具、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、アルコーブ、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2024年6月29日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 塚口駅(阪急 伊丹線) 徒歩約7分(約580m)
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この物件のリフォーム案内

「セントローリエ南塚口3 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約320万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約630万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.1953911  セントローリエ南塚口3 中古マンション 
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目 3,499万円
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尼崎店

  • 住所:尼崎市浜田町5丁目3番
  • TEL:0120-643-501
  • FAX:06-6435-9950
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00