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    新築一戸建て
    尼崎市大西町３丁目　新築一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    5,380万円
    物件価格/
    5,380万円
    毎月返済/
    約13.9万円
    建物面積/
    102.91m²
    土地面積/
    99.22m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年11月
    最寄り駅/JR神戸線「立花」駅／阪急伊丹線「塚口」駅／阪急神戸線「塚口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市大西町３丁目

    【駐車２台可能】WICやパントリー等の収納充実！
    ■立花南小学校まで徒歩約８分で登下校も安心の距離
    ■ＩHコンロ搭載の対面式キッチンでお料理も捗りますね
    ■食洗機や浴室乾燥機等の嬉しい設備搭載！

    2WAYアクセス！ゆとりある2階建のお家です！

    明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます

    機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な新築戸建てで、住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します！

    普通車1台＋軽自動車1台駐車可！

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    DB間取り図収納も充実した間取りです
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    おすすめポイント

    【駐車２台可能】WICやパントリー等の収納充実！
    ■立花南小学校まで徒歩約８分で登下校も安心の距離
    ■ＩHコンロ搭載の対面式キッチンでお料理も捗りますね
    ■食洗機や浴室乾燥機等の嬉しい設備搭載！

    ◇特徴
    ・防犯面も安心のＴＶモニター付きインターホン
    ・断熱性・遮音性にも優れた全居室複層ガラス
    ・２４時間換気システムでお部屋の中の空気も快適に保てますね
    ・ご家族と寛げるリビングは１８帖！
    ・お掃除やコーディネートもしやすい全室洋室

    ◇立地
    ・立花南小学校まで徒歩約８分
    ・立花中学校まで徒歩約１４分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    尼崎店
    別所 大志
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市大西町３丁目
    交通
    JR神戸線立花駅徒歩19分 ・阪急伊丹線塚口駅徒歩22分 ・阪急神戸線塚口駅徒歩22分
    学校区
    尼崎市立立花南小学校 尼崎市立立花南小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立立花中学校 尼崎市立立花中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,380万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年11月
    土地面積
    99.22m²
    建物面積
    102.91m²
    接道
    北側公道 接面7.5m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    私道1.35㎡
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年11月下旬
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第BVJ-ENG25-10-0697号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 立花駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約19分（約1520m）
    • 尼崎市立立花南小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 尼崎市立立花中学校 徒歩約14分（約1120m）
    • ライフ尼崎大西店 徒歩約5分（約400m）
    • セブンイレブン尼崎大西町2丁目店 徒歩約2分（約160m）
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    物件名
    NO.3089898　 尼崎市大西町３丁目　新築一戸建て　 5,380万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00