姫路市四郷町山脇　中古一戸建て

今回ご紹介するのは姫路市四郷町山脇の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅のJR山陽本線「東姫路」駅まで徒歩約29分（約2070ｍ）です。

お子様の学校区は、「姫路市立四郷学院（初等部）」まで徒歩約18分（約1410ｍ）、「姫路市立四郷学院」まで徒歩約18分（約1410ｍ）の距離です。

周辺環境は
駅「JR山陽本線 東姫路駅」徒歩約29分（約2070ｍ）
小学校「姫路市立四郷学院（初等部）」徒歩約18分（約1410ｍ）
中学校「姫路市立四郷学院」徒歩約18分（約1410ｍ）
スーパー「業務スーパー御着店」徒歩約18分（約1430ｍ）
コンビニ「ファミリーマート姫路国分寺店」徒歩約19分（約1510ｍ）
郵便局「姫路四郷郵便局」徒歩約12分（約900ｍ）
幼稚園保育園「姫路市立御着保育所」徒歩約14分（約1090ｍ）
銀行「JA兵庫西四郷支店」徒歩約14分（約1090ｍ）
公園「一本松第二緑地」徒歩約9分（約720ｍ）
総合病院「医療法人松浦会姫路第一病院」徒歩約14分（約1090ｍ）
ドラッグストア「ゴダイドラッグ御着店」徒歩約19分（約1510ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は707.35㎡（213.97坪）、建物面積は158.15㎡（47.84坪）です。
間取りは7.5帖の洋室1室と5.3帖の洋室、4.6帖の洋室、7.2帖の洋室、21.7帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。
室内リフォーム済みでとても綺麗です。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！