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    中古一戸建て NEW
    姫路市林田町林田　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    162.03m²
    土地面積/
    527.14m²
    間取り/
    5ＳＬＤＫ
    築年月/
    2010年6月
    最寄り駅/JR山陽本線「姫路」駅／ＪＲ姫新線「東觜崎」駅
    所在地　/兵庫県姫路市林田町林田

    【収納多めの5LDKS】静かな環境の一戸建て！
    ■各居室クローゼット/ウォークインクローゼット/屋根裏収納付きで整理整頓も困りませんね。
    ■ウッドデッキ/お庭あり！趣味のガーデニングも捗りますね！

    枚

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    DB間取り図広々とした5LDKSの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは姫路市林田町林田の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅のＪＲ山陽本線 (JR西日本)線「姫路駅」駅までバス停「林田」から乗車約31分、バス停まで徒歩約10分（約800ｍ）です。
    また、ＪＲ姫新線「東觜崎駅」駅まで徒歩約40分（約3140ｍ）です。

    お子様の学校区は、「姫路市立林田小学校」まで徒歩約22分（約1690ｍ）、「姫路市立林田中学校」まで徒歩約7分（約490ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「マックスバリュ新宮店」徒歩約60分（約4790ｍ）
    「セブンイレブン姫路林田町店」徒歩約9分（約710ｍ）
    「神岡保育所」徒歩約24分（約1860ｍ）
    「林田郵便局」徒歩約9分（約680ｍ）
    「西兵庫信用金庫林田支店」徒歩約10分（約750ｍ）
    「林田こども園」徒歩約23分（約1770ｍ）
    「ファミリーマート林田町店」徒歩約10分（約770ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は527.14㎡（159.45坪）、建物面積は162.03㎡（49.01坪)です。
    間取りは1Fが20.45帖のLDKと6.5帖の洋室、4.5帖の和室が1室、
    2Fが7帖の洋室、8帖の洋室、10帖の洋室と屋根裏収納の5SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市林田町林田
    交通
    JR山陽本線姫路駅バス31分林田停徒歩10分 ・ＪＲ姫新線東觜崎駅徒歩40分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    姫路市立林田小学校 姫路市立林田小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    5ＳＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2010年6月
    土地面積
    527.14m²
    建物面積
    162.03m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、ウッドデッキ、庭、専用庭、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東觜崎駅(JR西日本 姫新線) 徒歩約39分（約3110m）
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00