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    中古マンション リフォーム済
    壱番館今宿　中古マンション 姫路市の不動産の購入と売却→

    650万円
    物件価格/
    650万円
    毎月返済/
    約1.7万円
    専有面積/
    65.67m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1980年3月
    最寄り駅/JR姫新線「播磨高岡」駅／JR山陽本線「姫路」駅／山陽電鉄本線「山陽姫路」駅
    所在地　/兵庫県姫路市西今宿３丁目

    ■JR姫新線「播磨高岡」駅徒歩約６分
    ■リフォーム履歴あり！
    ■ペット飼育可能／最上階／南東向き
    ■コンビニ徒歩約３分／スーパー徒歩約１０分

    ８階建てのお部屋は最上階部分となります。嬉しいペット飼育可マンション！

    収納豊富なシステムキッチン

    １日の疲れを癒してくれるバスルーム

    家族の集うリビングの様子です

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    DB間取り図2面バルコニーで陽当り良好です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    姫路市西今宿に所在する「壱番館今宿」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1980年3月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は65.67㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
    山陽電鉄本線「山陽姫路」駅まで徒歩約37分（約2910ｍ）
    JR姫新線「余部」駅まで徒歩約49分（約3870ｍ）

    学校区は、「姫路市立高岡小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「姫路市立高丘中学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「ローソン姫路西今宿店」徒歩約3分（約240ｍ）
    「ゆめタウン姫路」徒歩約10分（約800ｍ）
    「医療法人ひまわり会八家病院」徒歩約10分（約790ｍ）
    「JA兵庫西高岡支店」徒歩約3分（約190ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    森永 一輝
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市西今宿３丁目
    交通
    JR姫新線播磨高岡駅徒歩6分 ・JR山陽本線姫路駅徒歩37分 ・山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩37分
    学校区
    姫路市立高岡小学校 姫路市立高岡小学校の不動産をさがす→
    姫路市立高丘中学校 姫路市立高丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    650万円
    所在階／階数
    8階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1980年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.67m²
    バルコニー
    8.13m²／向き
    管理費
    11,200円
    修繕積立金
    5,000円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    38戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR姫新線「播磨高岡駅」 徒歩約12分（約950m）
    • 姫路市立高岡小学校 徒歩約12分（約920m）
    • 姫路市立高丘中学校 徒歩約17分（約1380m）
    • 業務スーパー今宿店 徒歩約9分（約710m）
    • ゆめタウン姫路 徒歩約10分（約800m）
    • ローソン姫路西今宿店 徒歩約3分（約240m）
    • 姫路城 徒歩約40分（約3160m）
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    この物件のリフォーム案内

    「壱番館今宿　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2609825　 壱番館今宿　中古マンション　
    兵庫県姫路市西今宿３丁目 650万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00