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    中古マンション 101万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.20
    旧価格公示日：2025.02.14     エスリード姫路グラセント　中古マンション 姫路市の不動産の購入と売却→

    2,999万円 101万円DOWN 新価格公示日：2025.04.20　旧価格公示日：2025.02.14
    物件価格/
    2,999万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    専有面積/
    63.62m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2018年3月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「山陽姫路」駅／JR山陽本線「姫路」駅／山陽電鉄本線「手柄」駅
    所在地　/兵庫県姫路市福沢町

    【２０１８年築浅】
    ■お出掛けが多くても安心な、宅配ボックス付き
    ■南向き／カウンターキッチン／床暖房
    ■ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで徒歩約12分

    大規模マンションは、堅牢で重厚な外観が特徴です。鉄筋コンクリート造の高層建築が多く、耐久性に優れています。共用部分のリフォームやメンテナンスがしっかりと行われており、資産価値の向上が期待できます。

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。

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    DB間取り図南向きの2LDKは、日当たりが良く、家族で快適に過ごせる広々とした住空間を提供します！
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    おすすめポイント

    姫路市福沢町に所在する「エスリード姫路グラセント」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。


    本マンションは2018年3月新築でRC造の地上13階建ての物件です。
    専有面積は63.62㎡で間取りは18.8帖のLDK、6.5帖の洋室と5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    山陽電気鉄道本線「手柄」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）

    学校区は、「船場小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「琴陵中学校」まで徒歩約16分（約1280ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「マックスバリュイオンタウン姫路店」徒歩約11分（約880ｍ）
    「A－プライス姫路店」徒歩約10分（約800ｍ）
    「ローソン福沢町店」徒歩約2分（約160ｍ）
    「セブンイレブン姫路南畝町店」徒歩約6分（約400ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市福沢町
    交通
    山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩10分 ・JR山陽本線姫路駅徒歩12分 ・山陽電鉄本線手柄駅徒歩20分
    学校区
    姫路市立船場小学校 姫路市立船場小学校の不動産をさがす→
    姫路市立琴陵中学校 姫路市立琴陵中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,999万円
    所在階／階数
    6階／地上13階
    構造
    RC
    築年月
    2018年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.62m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    8,800円
    修繕積立金
    8,600円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    62戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、LDK18畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 姫路駅(JR西日本 山陽新幹線) 徒歩約14分（約1100m）
    • 姫路市立船場小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 姫路市立琴陵中学校 徒歩約16分（約1250m）
    • マックスバリュイオンタウン姫路店 徒歩約10分（約830m）
    • A－プライス姫路店 徒歩約9分（約730m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エスリード姫路グラセント　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2386100　 エスリード姫路グラセント　中古マンション　
    兵庫県姫路市福沢町 2,999万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00