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    中古マンション リフォーム済 30万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.21
    旧価格公示日：2025.02.21     ライオンズマンション姫路西今宿　中古マンション 姫路市の不動産の購入と売却→

    728万円 30万円DOWN 新価格公示日：2025.04.21　旧価格公示日：2025.02.21
    物件価格/
    728万円
    毎月返済/
    約1.9万円
    専有面積/
    61.44m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1991年12月
    最寄り駅/JR姫新線「播磨高岡」駅／山陽電鉄本線「山陽姫路」駅／JR姫新線「余部」駅
    所在地　/兵庫県姫路市西今宿６丁目

    ■月々2万円台より購入可能 ■リフォーム済（２０２３年１２月） ■駅徒歩１０分以内／スーパー６分 ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    新調されたキッチンです。使い勝手のいい3つ口コンロです

    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    ロビーは重厚感があり、上質な空間を演出しています

    エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図家族みんなが使えるようにリビングの中心に設けた、開放感溢れる空間設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    「ライオンズマンション姫路西今宿」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1991年12月新築でSRC造の地上9階建ての物件です。
    専有面積は61.44㎡で間取りは15帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約9分（約710ｍ）
    山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅まで徒歩約49分（約3920ｍ）

    学校区は、「高岡西小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）、「高丘中学校」まで徒歩約14分（約1080ｍ）の距離です。

    周辺環境は

    業務スーパー下手野店まで徒歩約11分（約830ｍ）
    マックスバリュ西今宿店まで徒歩約12分（約960ｍ）
    セブンイレブン姫路西今宿3丁目店まで徒歩約9分（約660ｍ）
    ローソン姫路西今宿八丁目店まで徒歩約11分（約850ｍ）
    五字ヶ丘幼稚園まで徒歩約11分（約810ｍ）
    姫路市立高岡幼稚園まで徒歩約13分（約990ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    城川 斗武
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市西今宿６丁目
    交通
    JR姫新線播磨高岡駅徒歩13分 ・山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩50分 ・JR姫新線余部駅徒歩35分
    学校区
    姫路市立高岡西小学校 姫路市立高岡西小学校の不動産をさがす→
    姫路市立高丘中学校 姫路市立高丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    728万円
    所在階／階数
    1階／地上9階
    構造
    SRC
    築年月
    1991年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.44m²
    バルコニー
    8.29m²／向き
    管理費
    9,600円
    修繕積立金
    11,240円
    用途地域
    -
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    123戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、クローゼット、室外洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    大京アステージ　
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR姫新線「播磨高岡駅」 徒歩約9分（約710m）
    • 高岡西小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 高丘中学校 徒歩約14分（約1080m）
    • セブンイレブン姫路西今宿3丁目店 徒歩約8分（約660m）
    • マックスバリュ西今宿店 徒歩約12分（約960m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライオンズマンション姫路西今宿　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1882887　 ライオンズマンション姫路西今宿　中古マンション　
    兵庫県姫路市西今宿６丁目 728万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00