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    中古マンション NEW
    アルファスマート東姫路　中古マンション 姫路市の不動産の購入と売却→

    4,180万円
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    専有面積/
    70.47m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年8月
    最寄り駅/JR山陽本線「東姫路」駅／JR姫新線「姫路」駅／JR播但線「京口」駅
    所在地　/兵庫県姫路市阿保

    【JR東姫路駅まで徒歩15分内】築浅物件♪
    ■南向きなので陽当たり・眺望良好
    ■浴室暖房・追い炊き付きなので寒い日も安心
    ■宅配BOX完備！全居室収納あり

    枚

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    おすすめポイント

    アルファスマート東姫路　中古マンションの1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは2024年8月新築でRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は70.47㎡で間取りは12帖以上のLDK、洋室が3室ある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「東姫路」駅まで徒歩約14分（約1050ｍ）
    JR姫新線「姫路」駅まで徒歩約23分（約1790ｍ）
    JR播但線「京口」駅まで徒歩約23分（約1800ｍ）

    学校区は、
    「姫路市立城陽小学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）
    「姫路市立あかつき中学校」まで徒歩約12分（約890ｍ）

    周辺環境は
    ハローズ東姫路店　徒歩約3分（約200ｍ）
    ローソン姫路阿保店　徒歩約2分（約160ｍ）
    松風認定こども園　徒歩約3分（約170ｍ）
    姫路市立城陽幼稚園　徒歩約8分（約640ｍ）
    姫路日出郵便局　徒歩約16分（約1240ｍ）
    但馬銀行姫路東支店　徒歩約13分（約980ｍ）
    北条公園　徒歩約12分（約910ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市阿保
    交通
    JR山陽本線東姫路駅徒歩14分 ・JR姫新線姫路駅徒歩23分 ・JR播但線京口駅徒歩23分
    学校区
    姫路市立城陽小学校 姫路市立城陽小学校の不動産をさがす→
    姫路市立山陽中学校 姫路市立山陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    所在階／階数
    9階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2024年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.47m²
    バルコニー
    9.52m²／-
    管理費
    12,500円
    修繕積立金
    4,800円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、間接照明、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    常駐
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR山陽本線「東姫路駅」 徒歩約11分（約910m）
    • 姫路市立城陽小学校 徒歩約9分（約680m）
    • ハローズ東姫路店 徒歩約3分（約200m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アルファスマート東姫路　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3482487　 アルファスマート東姫路　中古マンション　
    兵庫県姫路市阿保 4,180万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00