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    中古マンション
    ライオンズマンション姫路船場南　中古マンション 姫路市の不動産の購入と売却→

    1,890万円
    物件価格/
    1,890万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    62.31m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1988年3月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「山陽姫路」駅／JR姫新線「姫路」駅／山陽電鉄本線「手柄」駅
    所在地　/兵庫県姫路市福沢町

    【南西角部屋】陽当り良好
    ■2025年6月リフォーム完了予定
    ■イオンタウン姫路まで徒歩９分の便利な立地
    ■全居室収納有り
    ■スーパー・コンビニ徒歩圏内で周辺環境充実
    ■船場小学校まで徒歩３分で通学が安心

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。

    清掃の行き届いた綺麗なロビーですね

    便利でありがたいエレベーター付きマンションです！

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの3ＬＤＫ！
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    おすすめポイント

    姫路市福沢町に所在する「ライオンズマンション姫路船場南」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。
    本マンションは1988年3月新築でPC一部SRC造の地上階建ての物件です。

    専有面積は62.31㎡で間取りは10.4帖のLDK、5.5帖の洋室、5.2帖の洋室、5.8帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅まで徒歩約10分（約800m） ＪＲ姫新線「姫路」駅まで徒歩約15分（約1200m） 山陽電気鉄道本線「手柄」駅まで徒歩約21分（約1610m）

    学校区は、「姫路市立船場小学校」まで徒歩約3分（約210m）、「姫路市立琴陵中学校」まで徒歩約18分（約1390m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「マックスバリュイオンタウン姫路店」徒歩約9分（約690m） コンビニ「ローソン福沢町店」徒歩約3分（約190m） スーパー「A－プライス姫路店」徒歩約9分（約700m） 幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園船場御坊幼稚園」徒歩約5分（約350m） 郵便局「姫路将軍橋郵便局」徒歩約5分（約360m） 銀行「伊予銀行姫路支店」徒歩約5分（約330m） 公園「胄山公園」徒歩約12分（約940m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

    心よりお待ちしております！
    姫路店
    城川 斗武
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市福沢町
    交通
    山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩10分 ・JR姫新線姫路駅徒歩15分 ・山陽電鉄本線手柄駅徒歩21分
    学校区
    姫路市立船場小学校 姫路市立船場小学校の不動産をさがす→
    姫路市立琴陵中学校 姫路市立琴陵中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,890万円
    所在階／階数
    2階／地上10階
    構造
    PC
    築年月
    1988年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    62.31m²
    バルコニー
    16.33m²／向き
    管理費
    13,710円
    修繕積立金
    7,350円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    44戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年6月下旬
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、ワイドバルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    巡回
    管理会社
    ㈱大京アステージ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽姫路駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約10分（約800m）
    • 姫路市立船場小学校 徒歩約3分（約210m）
    • 姫路市立琴陵中学校 徒歩約17分（約1390m）
    • マックスバリュイオンタウン姫路店 徒歩約9分（約690m）
    • ローソン福沢町店 徒歩約2分（約190m）
    • A－プライス姫路店 徒歩約9分（約700m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライオンズマンション姫路船場南　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約630万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2659462　 ライオンズマンション姫路船場南　中古マンション　
    兵庫県姫路市福沢町 1,890万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00