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    中古一戸建て
    姫路市飾磨区西浜町３丁目　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    2,800万円
    物件価格/
    2,800万円
    毎月返済/
    約7.3万円
    建物面積/
    126.69m²
    土地面積/
    185.78m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2004年2月
    最寄り駅/山陽電鉄網干線「夢前川」駅／JR山陽本線「英賀保」駅／山陽電鉄網干線「西飾磨」駅
    所在地　/兵庫県姫路市飾磨区西浜町３丁目

    ■室内写真更新！
    ■リビング広々使えます！
    ■２沿線利用可／全室６帖以上
    ■WIC／掘りごたつ／各室収納
    ■駐車スペース３台以上／南面バルコニー

    敷地面積約38.32坪の広さを十分に活かした3ＬＤＫの一戸建て住宅！

    ３口コンロで同時にたくさんの調理をすることができます！凝った料理も楽ちんですね♪

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

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    枚

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの3ＬＤＫ！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは姫路市飾磨区西浜町３丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の山陽電気鉄道網干線「夢前川」駅まで徒歩17分（約1320ｍ）です。
    また、
    ＪＲ山陽本
    線「英賀保」駅まで徒歩約26分（約2070ｍ）、山陽電気鉄道網干線「西飾磨」駅まで徒歩約15分（約1150ｍ）です。

    お子様の学校区は、「姫路市立英賀保小学校」まで徒歩約19分（約1480ｍ）、「姫路市立飾磨西中学校」まで徒歩約31分（約2440ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「ハローズ広畑店」徒歩約21分（約1650ｍ）
    「ファミリーマート姫路飾磨今在家店」徒歩約17分（約1310ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は185.78㎡（56.19坪）、建物面積は126.69㎡（38.32坪）です。
    間取りは3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市飾磨区西浜町３丁目
    交通
    山陽電鉄網干線夢前川駅徒歩17分 ・JR山陽本線英賀保駅徒歩26分 ・山陽電鉄網干線西飾磨駅徒歩15分
    学校区
    姫路市立英賀保小学校 姫路市立英賀保小学校の不動産をさがす→
    姫路市立飾磨西中学校 姫路市立飾磨西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,800万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2004年2月
    土地面積
    185.78m²
    建物面積
    126.69m²
    接道
    南西側公道 幅員4.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 夢前川駅(山陽電鉄 網干線) 徒歩約15分（約1190m）
    • 姫路市立英賀保小学校 徒歩約19分（約1480m）
    • 姫路市立飾磨西中学校 徒歩約31分（約2440m）
    • ハローズ広畑店 徒歩約21分（約1650m）
    • ファミリーマート姫路飾磨今在家店 徒歩約16分（約1310m）
    • 浜手緑地 徒歩約25分（約1960m）
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    物件名
    NO.2325892　 姫路市飾磨区西浜町３丁目　中古一戸建て　 2,800万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00