ポレスター姫路ザ・レジデンス　中古マンション

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橋本大輝

姫路市北条口に所在する「ポレスター姫路ザ・レジデンス」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは2018年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です
専有面積は62.55㎡で間取りは19.4帖のLDK、6.4帖の洋室がある1LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR山陽本線「姫路」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
山陽電鉄本線「山陽姫路」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
JR播但線「京口」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）

学校区は、「姫路市立白鷺小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「姫路市立白鷺中学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「ボンマルシェ大手前店」徒歩約6分（約450ｍ）
コンビニ「セブンイレブン姫路北条口1丁目店」徒歩約3分（約170ｍ）
郵便局「姫路大工町郵便局」徒歩約1分（約80ｍ）
幼稚園保育園「姫路保育園イーグレ分園」徒歩約7分（約490ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市北条口２丁目姫路市の物件一覧→

交通: JR山陽本線姫路駅徒歩9分JR山陽本線姫路駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩13分山陽電鉄本線山陽姫路駅の物件一覧→
JR播但線京口駅徒歩19分JR播但線京口駅の物件一覧→

学校区: 姫路市立白鷺小学校
姫路市立白鷺中学校

価格: 3,200万円

面積: 62.55㎡（約18.92坪）

間取り: 1LDK

階数: 13階（15階建）

構造: RC

築年月: 2018年7月

バルコニー: 11.2㎡／南向き

管理費: 7,460円／月

修繕積立金: 13,050円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、シューズボックス、シューズWIC、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

姫路市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線姫路駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線山陽姫路駅の
不動産の購入と売却

JR播但線京口駅の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
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0120-939-058

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周辺施設

姫路駅(JR西日本山陽本線)
徒歩9分（約720m）

姫路市立白鷺小中学校
徒歩12分（約900m）

ボンマルシェ大手前店
徒歩6分（約450m）

セブンイレブン姫路北条口1丁目店
徒歩3分（約170m）

タックメイトたにだ
徒歩2分（約160m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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