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    土地
    姫路市伊伝居　建築条件無し土地 姫路市の不動産の購入と売却→

    600万円
    物件価格/
    600万円
    毎月返済/
    約1.6万円
    土地面積/
    99.96m²
    最寄り駅/JR播但線「野里」駅／山陽電鉄本線「山陽姫路」駅／JR姫新線「姫路」駅
    所在地　/兵庫県姫路市伊伝居

    【閑静な住宅街に位置する物件】
    ■2沿線利用可の好アクセス環境
    ■「建築条件なし」なのでマイホームならではのこだわりを実現可能
    ■使い勝手の良い二方道路

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、姫路市伊伝居にある土地です。
    建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。
    本物件の所在する地域は第2種中高層住居専用地域です。

    【用途地域】
    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    交通アクセスは、
    JR播但線「野里」駅まで徒歩約19分（約1450ｍ）
    山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅まで徒歩約37分（約2950ｍ）
    JR姫新線「姫路」駅まで徒歩約39分（約3060ｍ）
    学校区は、「姫路市立城北小学校」まで徒歩約7分（約510ｍ）、「姫路市立広嶺中学校」まで徒歩約19分（約1500ｍ）の距離です。
    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！
    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市伊伝居
    交通
    JR播但線野里駅徒歩19分 ・山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩37分 ・JR姫新線姫路駅徒歩39分
    学校区
    姫路市立城北小学校 姫路市立城北小学校の不動産をさがす→
    姫路市立広嶺中学校 姫路市立広嶺中学校の不動産をさがす→
    価格
    600万円
    土地面積
    99.96m²
    接道
    西側公道 接面15.0m 幅員4.0m、北東側公道 接面14.8m 幅員3.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    電気、下水道、公営水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 野里駅(JR西日本 播但線) 徒歩約18分（約1440m）
    • 姫路市立城北小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 姫路市立広嶺中学校 徒歩約19分（約1500m）
    • マックスバリュ城北店 徒歩約5分（約380m）
    • ローソン姫路伊伝居店 徒歩約4分（約300m）
    • マルアイ広峰店 徒歩約7分（約530m）
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    NO.3384708　 姫路市伊伝居　建築条件無し土地　 600万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00