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    中古マンション
    日の出ハイツ　中古マンション 姫路市の不動産の購入と売却→

    1,080万円
    物件価格/
    1,080万円
    毎月返済/
    約2.8万円
    専有面積/
    91.25m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1986年3月
    最寄り駅/JR山陽本線「東姫路」駅／JR播但線「京口」駅／JR姫新線「姫路」駅
    所在地　/兵庫県姫路市日出町２丁目

    【「東姫路」駅徒歩4分】通勤通学にも便利です
    ■徒歩圏内に買い物施設多数あり！
    ■姫路市立東小学校徒歩6分！小さなお子様のいるご家族も安心ですね
    ■南向きにつき採光良好

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    レトロなデザインが魅力のロビーで、日々の暮らしに彩りを添えます

    必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県姫路市日出町２丁目に所在する「日の出ハイツ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    本マンションは昭和61年3月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は91.25㎡で間取りはLDK、洋室が2部屋、和室が2部屋ある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ山陽本線「東姫路」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    学校区は、姫路市立東小学校まで徒歩約6分・姫路市立東光中学校まで徒歩約21分
    の距離です。

    周辺環境は
    マックスバリュ宮上店　徒歩約7分（約530ｍ）
    ローソン姫路市川橋通店　徒歩約5分（約340ｍ）
    幼稚園保育園　徒歩約16分（約1270ｍ）
    姫路日出郵便局　徒歩約4分（約250ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    森永 一輝
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市日出町２丁目
    交通
    JR山陽本線東姫路駅徒歩4分 ・JR播但線京口駅徒歩20分 ・JR姫新線姫路駅徒歩31分
    学校区
    姫路市立東小学校 姫路市立東小学校の不動産をさがす→
    姫路市立東光中学校 姫路市立東光中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,080万円
    所在階／階数
    7階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1986年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    91.25m²
    バルコニー
    12.07m²／向き
    管理費
    8,000円
    修繕積立金
    10,500円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    55戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、防犯カメラ、収納スペース、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR山陽本線「東姫路駅」 徒歩約3分（約250m）
    • 姫路市立東小学校 徒歩約6分（約460m）
    • 姫路市立東光中学校 徒歩約21分（約1660m）
    • マックスバリュ宮上店 徒歩約7分（約530m）
    • ローソン姫路市川橋通店 徒歩約4分（約340m）
    • ハローズ東姫路店 徒歩約14分（約1150m）
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    この物件のリフォーム案内

    「日の出ハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約920万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2717889　 日の出ハイツ　中古マンション　
    兵庫県姫路市日出町２丁目 1,080万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00