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    中古一戸建て NEW
    姫路市飾東町佐良和　中古一戸建て　 姫路市の不動産の購入と売却→

    3,730万円
    物件価格/
    3,730万円
    毎月返済/
    約9.7万円
    建物面積/
    200m²
    土地面積/
    230.27m²
    間取り/
    5ＳＬＤＫ
    築年月/
    2018年3月
    最寄り駅/JR山陽本線「姫路」駅／山陽電鉄本線「山陽姫路」駅／JR播但線「野里」駅
    所在地　/兵庫県姫路市飾東町佐良和

    【バス・トイレ・キッチン別の2世帯住宅！】
    ■2世帯それぞれＬDK18帖以上・20帖以上で広々！
    ■パントリー・ウォークインクローゼット2か所・納戸など収納たっぷり！
    ■トイレ3か所も嬉しいですね！

    枚

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    DB間取り図水回り、玄関別の2世帯住宅です。収納多く、ゆとりある居室はのんびりとお住まいいただけます♪
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは姫路市飾東町佐良和の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の姫路線「ＪR山陽本線」駅までバス停「小川」から約30分（約6000ｍ）です。
    また、ＪＲ播但線「野里」駅まで徒歩約43分（約3410ｍ）、ＪＲ播但線「京口」駅まで徒歩約42分（約3320ｍ）です。

    お子様の学校区は、「姫路市立谷外小学校」まで徒歩約23分（約1820ｍ）、「姫路市城山中学校」まで徒歩約34分（約2650ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ヤマダストアー「花田店」徒歩約18分（約1370ｍ）
    ローソン「姫路花田小川店」徒歩約14分（約1120ｍ）
    認定こども園あかつき保育園　徒歩約8分（約570ｍ）
    姫路花田郵便局　徒歩約12分（約890ｍ）
    姫路花田郵便局　徒歩約17分（約1340ｍ）
    小川公園 徒歩約15分（約1150ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は230.27㎡（69.65坪）、建物面積は200㎡（60.5坪）です。
    間取りは1階が7.2帖の洋室1室と主寝室となる洋室、18帖のLDKの2LDKの間取りとなっております。
    2階が6.5帖の洋室2室と洋室5.5帖の洋室、20帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市飾東町佐良和
    交通
    JR山陽本線姫路駅バス30分小川停徒歩11分 ・山陽電鉄本線山陽姫路駅バス30分小川停徒歩11分 ・JR播但線野里駅徒歩43分
    学校区
    姫路市立谷外小学校 姫路市立谷外小学校の不動産をさがす→
    姫路市立城山中学校 姫路市立城山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＳＬＤＫ
    価格
    3,730万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2018年3月
    土地面積
    230.27m²
    建物面積
    200m²
    接道
    北東側公道 幅員5.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、トイレ3箇所、洗面所独立、ロフト、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、室内物干機、オール電化、公営水道、バルコニー、サンルーム、フローリング、一部フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 姫路駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約66分（約5300m）
    • 姫路市立谷外小学校 徒歩約23分（約1820m）
    • 姫路市立城山中学校 徒歩約33分（約2650m）
    • ヤマダストアー花田店 徒歩約17分（約1370m）
    • ローソン姫路花田小川店 徒歩約14分（約1120m）
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    NO.2671908　 姫路市飾東町佐良和　中古一戸建て　　 3,730万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00