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    中古一戸建て
    姫路市花田町上原田　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    1,380万円
    物件価格/
    1,380万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    建物面積/
    94.81m²
    土地面積/
    132.01m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1997年2月
    最寄り駅/JR山陽本線「御着」駅／JR播但線「京口」駅／JR山陽本線「東姫路」駅
    所在地　/兵庫県姫路市花田町上原田

    【周辺施設充実】リフォーム歴あり！
    ■スーパー徒歩４分で生活に便利です
    ■小学校徒歩７分でお子様の通学も安心な立地
    ■窓が多く日差しが差し込む明るい開放的なおうちです

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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    枚

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    DB間取り図リビング横が和室で使い道色々です。収納も充実な4LDKの間取りです。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは姫路市花田町上原田の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR山陽本線「御着」駅まで徒歩約30分（約2400m）です。 また、JR播但線「京口」駅まで徒歩約45分（約3540m）、JR山陽本線「東姫路」駅まで徒歩約47分（約3700m）です。

    お子様の学校区は、「姫路市立花田小学校」まで徒歩約7分（約510m）、「姫路市立花田中学校」まで徒歩約27分（約2140m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「フレッシュバザール姫路花田店」徒歩約4分（約300m） コンビニ「セブンイレブン姫路上原田店」徒歩約12分（約890m） 銀行「但陽信用金庫姫路東支店」徒歩約4分（約260m） 公園「加納原田緑地」徒歩約19分（約1520m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は132.01㎡（約39.93坪）、建物面積は94.81㎡（約28.67坪）です。 間取りは12帖のリビング、6帖の洋室1室、4.5帖の洋室1室、6帖の和室1室の3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市花田町上原田
    交通
    JR山陽本線御着駅徒歩30分 ・JR播但線京口駅徒歩45分 ・JR山陽本線東姫路駅徒歩47分
    学校区
    姫路市立花田小学校 姫路市立花田小学校の不動産をさがす→
    姫路市立花田中学校 姫路市立花田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1997年2月
    土地面積
    132.01m²
    建物面積
    94.81m²
    接道
    南東側公道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    -
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR山陽本線「御着駅」 徒歩約33分（約2610m）
    • 姫路市立花田小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 姫路市立花田中学校 徒歩約27分（約2140m）
    • フレッシュバザール姫路花田店 徒歩約4分（約300m）
    • セブンイレブン姫路上原田店 徒歩約11分（約890m）
    • 業務スーパー花田店 徒歩約15分（約1230m）
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    物件名
    NO.2444785　 姫路市花田町上原田　中古一戸建て　 1,380万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00